Eladó igényesen felújított, parkra néző erkélyes lakás Szigetszentmiklós központjában!A 39 m2-es 2. emeleti lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára korszerű, igényes és azonnal költözhető otthont biztosít.A lakás főbb jellemzői:prémium minőségű, 3 rétegű nyílászárókúj szúnyoghálókúj redőnyökúj laminált padlóegyedi méretre készített, modern konyhabútorúj beépített háztartási nagygépekindukciós főzőlap és elektromos sütőbeépített mosogatógépegyedi méretre készített fürdőszobabútorúj mosó-szárítógépteljesen felújított, újrahúzott elektromos hálózathangulatos LED világításparkra néző erkélyElrendezése:előszobatágas szobakonyhaspejzfürdőszobaA lakáshoz a pinceszinten saját tároló is tartozik.Kiváló elhelyezkedés:A környék infrastruktúrája rendkívül kedvező:1 perc sétára található gyógyszertár, buszmegálló és játszótér, míg kb. 3 perc sétára elérhető a József Attila HÉV-megálló, a SPAR és az iskola.A parkolás a ház előtt, a mellette található kis utcában, valamint a park környékén is ingyenes, és általában könnyen található szabad parkolóhely.Műszaki jellemzők és fenntartási költségek:A lakás fűtését gázkonvektor, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja. A meleg vizet átfolyós vízmelegítő szolgáltatja.A fenntartási költségek kedvezőek:Átlagos rezsi: kb. 6 000 Ft/hóKözös költség: 15 000 Ft/hó, amely tartalmazza a lakásbiztosítást, a szemétszállítás díját és a lépcsőház takarítását.A társasház körbe lett szigetelve, így a lakás energiahatékonysága is kedvezőbb.A lakás keleti tájolású, ezért reggel és délelőtt kellemes, természetes fény árasztja el, délután pedig kevésbé melegszik fel.KözlekedésA lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból is kiváló. A József Attila-telep HÉV-megálló mindössze kb. 3 perc sétára található, ahonnan a H6-os HÉV közvetlenül Budapest, Közvágóhíd felé közlekedik. A Közvágóhídhoz a HÉV-menetidő körülbelül 35–40 perc.Budapest belvárosa tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető, a Közvágóhídnál pedig több további fővárosi járatra lehet átszállni.A környéken több buszjárat is elérhető, így Szigetszentmiklós különböző részei és a környező települések is könnyen megközelíthetők.Autóval Budapest szintén könnyen elérhető, az M0-s autóút közelsége pedig további gyors kapcsolatot biztosít Budapest, illetve az agglomeráció és az ország más részei felé.Ideális választás lehet azok számára, akik egy teljes körűen felújított, modern, alacsony fenntartású, jó elhelyezkedésű lakást keresnek Szigetszentmiklóson.Irodánk teljes körű INGYENES hitelügyintézést vállal az ország összes bankjával! Kulcsátadásig követjük az ügymenetet. Szerződéskötéshez, és bármilyen jogi kérdésben saját ügyvédeink állnak rendelkezésre !Ha megtekintené keressen akár hétvégén is!