Budapest XXII. kerületében, Nagytétényben, a Bartók Béla úton keresi új tulajdonosát egy 74 m²-es, 3 szoba + hallos, külön konyhás, jó állapotú, földszinti téglalakás. Ha tágas, jól használható tereket, sok tárolási lehetőséget és nyugodt, zöld lakókörnyezetet keres és a jó közlekedésről sem szeretne lemondani, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:✅ XXII. kerület, Nagytétény, Bartók Béla út. ✅ Csendes, zöld, kellemes lakókörnyezet, távolabb a belváros nyüzsgésétől.✅ Nyugodt, családias hangulatú környék, amely ideális azoknak, akik értékelik a természet közelségét.✅ A mindennapi élethez szükséges üzletek, bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek Nagytétényben és a környező városrészekben elérhetők.✅ A környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető.✅ A vasúti közlekedés is alternatívát kínál a Budapest belvárosa és a környező települések felé történő utazáshoz.✅ A környéken autóbuszos közlekedés is rendelkezésre áll.✅ A parkolás a közelben könnyen megoldható. TÁRSASHÁZ:➡️ 1971-ben épült, 11 lakásos tégla társasház.➡️ Az épület műszaki és esztétikai állapota átlagos.➡️ A kis lakásszámnak köszönhetően családiasabb, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.➡️ A lakóközösséget jellemzően középkorú, csendes lakók alkotják.➡️ A társasház közös tárolójában további tárolási lehetőség biztosított, többek között kerékpárok számára is.LAKÁS:✅ Földszinti, 74 m²-es, 3 szoba + hallos, jó állapotú ingatlan.✅ Helyiségei: 3 különálló szoba, étkezőként használt hall, külön konyha, kamra, közlekedő, kádas fürdőszoba és külön WC.✅ Praktikus elosztásának köszönhetően többgyermekes családok számára is kényelmes életteret kínál.✅ Délkeleti tájolású, földszinti elhelyezkedése ellenére jó fényviszonyokkal rendelkezik, a délutáni órákban is kellemes napfény jut a lakásba.✅ A lakás minden helyisége rendelkezik ablakkal, a fürdőszobában is van természetes szellőztetési lehetőség.✅ Az ablakok a ház körüli csendes, zöld környezetre néznek, ami kellemes hangulatot teremt.✅ A különálló, ablakos konyhában gáztűzhely található, a kamra praktikus tároló helyet biztosít.✅ A lakáson belül számos tárolási lehetőség áll rendelkezésre, így a mindennapi használati tárgyak kényelmesen elhelyezhetők.✅ Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott.✅ A fűtési rendszer korszerűsítése során 2 éve új konvektorok kerültek beszerelésre, valamint hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.✅ A használati melegvizet átfolyós gázmelegítő biztosítja.✅ A konyhában és a fürdőszobában modern, elektromos fűtőberendezések találhatók.✅ A lakásban új villamoshálózat került kiépítésre.✅ A fürdőszoba kádas kialakítású, természetes fénnyel és szellőztetési lehetőséggel.✅ A lakás energetikai besorolása \" G \".KINEK AJÁNLJUK?➡️ Családoknak, akár több gyermekkel is, akik három különálló szobát, tágas közös tereket és sok tárolási lehetőséget keresnek.➡️ Pároknak, akik hosszú távra terveznek, és fontos számukra a jó elosztású, kényelmes otthon.➡️ Azoknak, akik a belváros nyüzsgése helyett csendesebb, zöldebb lakókörnyezetben szeretnének élni.➡️ Idősebbeknek és mozgásukban korlátozottaknak, akiknek előnyt jelent a földszinti, mindössze 1 lépcsőfokon keresztül történő megközelítés.➡️ Kerékpárral közlekedőknek, akik számára fontos a bicikli egyszerű és kényelmes tárolása.➡️ Mindazoknak, akik egy kisebb, nyugodt lakóközösségű társasházban keresnek jó állapotú, élhető otthont.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:✅ Személyesen előre egyeztetett időpontban.✅ Online - személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK!➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.➡️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.➡️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.➡️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetőkAmennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok, és örömmel mutatom be személyesen is a lakást!