EXKLUZÍV, TÓPANORÁMÁS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ MOGYORÓDON, A SISSY VILLAPARKBAN!Különleges otthon, kivételes panoráma, prémium lakókörnyezet!Mogyoród egyik legszebb, természetközeli részén, a Sissy Villaparkban kínálunk megvételre egy modern építészeti kialakítású, kétszintes, önálló családi házat, amelynek egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző tópanoráma. A 730 m²-es telken elhelyezkedő, 229 m² nettó és 246,77 m² bruttó alapterületű ingatlan nagyvonalú belső tereivel, korszerű műszaki felszereltségével és átgondolt elrendezésével ideális választás azok számára, akik a természet nyugalmát és a modern otthon kényelmét egyaránt keresik. TÁGAS ÉLETTEREK, PRAKTIKUS ELOSZTÁSA ház nappali + 4 különálló szobás, így nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.FöldszintAz otthon központi része a 40,95 m²-es nappali és a 17,82 m²-es konyha–étkező, amelyek együttesen 58,77 m²-es közösségi teret alkotnak.A tágas kialakítás kiváló lehetőséget nyújt családi együttlétekhez, vendégfogadáshoz és a mindennapi kikapcsolódáshoz.A földszinten további helyiségek találhatók:- Vendégszoba: **9,90 m²- Előtér és közlekedő- Háztartási helyiség- Külön WC- Tároló- Kétállásos garázs: 43,55 m²A lakótérhez egy 26,40 m²-es terasz kapcsolódik, amely ideális helyszíne lehet a szabadtéri étkezéseknek és pihenésnek. EmeletAz emelet a család privát élettere, ahol három kényelmes méretű hálószoba került kialakításra.Hálószobák méretei:- 1. hálószoba: 17,50 m²- 2. hálószoba: 15,14 m²- 3. hálószoba: 13,95 m²Ezen a szinten két fürdőszoba (9,90 m² és 6,36 m²), egy 5,94 m²-es gardrób, valamint közlekedő található.A 8,80 m²-es erkélyre modern üvegkorlát került felszerelésre, amely elegáns megjelenést biztosít, miközben nem korlátozza a környező táj látványát. KORSZERŰ MŰSZAKI FELSZERELTSÉGAz ingatlan kialakításánál fontos szempont volt az energiahatékonyság és a magas lakókomfort.- Hőszivattyús padlófűtés, amely egyenletes hőelosztást biztosít- 15 cm vastagságú homlokzati hőszigetelés- Modern, letisztult építészeti megjelenés- Jól átgondolt, kényelmes helyiségelosztás- Tágas, világos belső terek730 M²-ES TELEK, LENYŰGÖZŐ TÓPANORÁMAAz ingatlan különlegessége a természetközeli elhelyezkedés és a tóra nyíló kilátás, amely igazán egyedi hangulatot kölcsönöz az otthonnak.A saját kert kiváló lehetőséget kínál pihenőterasz, kültéri étkező, játszórész vagy akár medence kialakítására.A Sissy Villapark modern családi házas környezete kellemes, nyugodt lakóhelyet biztosít, távol a nagyváros zajától. ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉSMogyoród kedvező elhelyezkedésének köszönhetően a főváros és Gödöllő egyaránt könnyen megközelíthető.Az M3-as autópálya** gyors autós közlekedést tesz lehetővé, míg a HÉV az Örs vezér tere és Gödöllő irányába biztosít kapcsolatot.A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és szolgáltatások Mogyoródon, illetve a környező településeken elérhetők. OTTHON, AHOL A MODERN KÉNYELEM ÉS A TERMÉSZET TALÁLKOZIK!Ez a különleges adottságokkal rendelkező családi ház tökéletes választás lehet mindazok számára, akik értékelik a tágas élettereket, a korszerű technológiát és a nyugodt, panorámás lakókörnyezetet.Amennyiben egy igazán különleges családi otthont keres Budapest közelében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!