Kedves Érdeklődő!Kiszomboron, a Csatorna utcában kínálunk megvételre egy 1976-ban, kisméretű téglából épült, tetőteres, jó elosztású családi házat, amely 4 szobájával és 1370 m²-es telkével sok lehetőséget rejt. A település központja autóval vagy kerékpárral mindössze 1 perc, gyalogosan körülbelül 7 perc.A ház alapterülete 113 m², az 1,9 méternél alacsonyabb részek levonásával számított hasznos alapterülete 100 m². Két szoba a földszinten, további kettő a tetőtérben található. A földszinten konyha, fürdőszoba, külön WC, közlekedők és lépcsőfeljáró, a tetőtérben közlekedő található. A földszinti szobák parkettásak, a tetőtéri szobákban beton-, illetve padlószőnyeg-burkolat van. A többi földszinti helyiség és a tetőtéri közlekedő járólapos.A fűtést a fürdőszobában található gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, a meleg vizet villanybojler adja. A házban víz, csatorna, gáz és 3×16 A-os elektromos csatlakozás áll rendelkezésre. A nyílászárók eredeti fa szerkezetűek, a tetőt békéscsabai cserép fedi.A házhoz üvegezett tetejű, az udvar felőli oldalain szintén üveges télikert csatlakozik. Alatta a régi kazánházban gázkazán (nem ez fűt) és vegyestüzelésű kazán, valamint külön tároló található. A garázst műhelyként is használták, emellett az udvar végében felépített fedett tárolóban akár több autó is parkolhat.Az elmúlt 5–10 évben megújították az elektromos hálózatot, az utcafronti homlokzat 10 cm-es hungarocell szigetelést kapott, a tetőtéri szobák felett pedig körülbelül 10 cm kőzetgyapot található. Az alapot az elmúlt hónapokban injektálással erősítették meg, egyes falrészeknél falvarrást is végeztek; ezekről a tulajdonos dokumentációval rendelkezik.Az ingatlan külső és belső állapota karbantartást, az udvar és a kert, rendezést igényel. Új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja tovább. Energetikai tanúsítvány: vanEnergetikai besorolás: GCO2 kibocsátás: GA birtokbaadás várhatóan 10–15 napon belül megoldható.Ha tágas telket, négy szobát és garázst keres, és szívesen formálná saját igényeire leendő otthonát, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!Kiszomborról bővebben itt: http://www.kiszombor.hu/kiszomborrol.html Legyen tisztában pénzügyeivel, mielőtt elkötelezi magát! Ebben díjmentesen az Ön rendelkezésére áll bankfüggetlen hitelközvetítőnk.Vevőinket profi és kedvező díjazású ügyvédi háttérrel is segítjük a szerződéskötés során.FIGYELEM! A képek között AI által javított képek is találhatók. Az AI által javított és generált tartalmak a könnyebb elképzelhetőséget hivatottak segíteni. Az alaprajz tájékoztató jellegű.Az ingatlanról rövid bemutató videó is készült. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videó azonnal indítható a képgaléria elején. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem, nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menü pontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H525262 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót és még több képet, vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt, képeket.Lakásbiztosításban is otthon vagyunk!Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.#otthoncentrummako #kiszomboriiingatlan #kiszomboricsaladihaz #kiszomboreladohaz #ingatlan #otthoncentrum #eladohaz #ingatlanpiac #otthon #hagymatikum #forsale #oc #hitel #ocmako #biztositas #realestate #veledmindenlepesnel #kerteshaz #csaladihaz #ingatlankozvetites #almokatepitunk #koltozes