Kiváló befektetési lehetőség Rózsavölgyben, több lakás vagy iroda kialakításának lehetőségévelJó befektetési lehetőség, mivel az ingatlan igény szerint több lakásra vagy irodára is felosztható!Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában érhető el!Budapest XXII. kerületének közkedvelt részén, Rózsavölgyben, az Ady Endre úton kínálunk megvételre egy 194 m² hasznos alapterületű, valamint 27 m² összterületű teraszokkal rendelkező, első emeleti, felújítandó lakást.A nagy alapterület és a kedvező belső elrendezés számos hasznosítási lehetőséget rejt magában. Az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosok számára, de befektetési szempontból is rendkívül vonzó, hiszen igény szerint több lakás vagy akár irodák kialakítására is alkalmas lehet.Az ingatlanban jelenleg három lakás, egy iroda és egy raktárhelyiség található, a használati viszonyok használati megállapodással rendezettek.Helyiségek:-előszoba-közlekedő-nappali (66 m²)-konyha + étkező (24 m²)-4 szoba (12 m², 12 m², 24 m² és 16 m²)-fürdőszoba + WC-külön WC-gardrób (4 m²)-teraszok (összesen 27 m²)Az eladó lakás rendkívül tágas terekkel rendelkezik, ugyanakkor teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, megközelítése közös lépcsőházon keresztül történik.2023-ban valamennyi nyílászáró korszerű műanyag szerkezetre lett cserélve.Fontos információ: az ingatlanhoz sem kertrész, sem autóbeálló nem tartozik.Kiváló közlekedés és infrastruktúra:A 41-es villamos, valamint több buszjárat megállója néhány perc sétával elérhető. A közelben található az M4-es metró végállomása, a Kelenföldi pályaudvar, továbbá a budaörsi bevásárlóövezet teljes szolgáltatási kínálata, többek között az Auchan, Tesco, IKEA, XXXLutz, Praktiker és MediaMarkt üzletek.Finanszírozás:Amennyiben a vásárláshoz hitelre, CSOK Plusz vagy Babaváró támogatás igénybevételére lenne szüksége, díjmentes konzultáció keretében bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunk áll rendelkezésére, egyedi finanszírozási megoldásokkal.Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan, kérem, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez.