Van, amikor egy otthon kiválasztásánál már nem csupán a négyzetméterek számítanak, hanem az, hogy mennyi szabadságot ad a mindennapokban.Hogy legyen helye a családnak, a barátoknak, a munkának és a pihenésnek. Hogy a saját kertünkben valóban elvonulhassunk a külvilágtól, és ne kelljen kompromisszumot kötnünk a térrel.Hidegségen, a Fertő-táj nyugodt, zöld környezetében kínálok megvételre egy 2006-ban épült, klasszikus stílusú villát, amely 230 m² lakótérrel, közel 350 m² összes használható területtel és 2.675 m²-es, parkosított telekkel rendelkezik.Ez a ház nem a mai minimalista irányzatot követi. Sokkal inkább azok számára jelenthet értéket, akik kedvelik a karakteres épületeket, a tágas tereket és a természetközeli, nyugodt életformát.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━A FÖLDSZINT – TÁGAS, VILÁGOS ÉLETTEREKA földszint központja a közel 100 m²-es, egybenyitott nappali–étkező–konyha, amely ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a terek világosak, a nappalihoz kapcsolódó télikert és terasz pedig természetes átmenetet teremt a ház és a kert között.Ezen a szinten hálószoba és fürdőszoba is található, így a mindennapi élet akár teljes egészében a földszinten is megszervezhető.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━AZ EMELET – PRIVÁT ÉLETTÉR PANORÁMÁVALAz emeleti szinten további hálószobák és fürdőszoba kaptak helyet. A szobákhoz kapcsolódó erkélyekről a környező táj panorámája élvezhető.A helyiségek kialakításuknak köszönhetően dolgozószobaként, vendégszobaként vagy akár hobbiszobaként is hasznosíthatók.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━AZ ALSÓ SZINT – TÖBB MINT KISZOLGÁLÓTÉRA villa alsó, pinceszinti része számos lehetőséget kínál, legyen szó kikapcsolódásról, sportolásról vagy akár otthoni munkavégzésről.Itt többek között szauna, fitnessrész, fürdőszoba, műhely és tárolóhelyiségek találhatók.Az autók elhelyezéséről dupla garázs gondoskodik.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2.675 M² SAJÁT TÉR ÉS NYUGALOMA villa egyik legnagyobb értéke a gondozott, parkosított kert, amely méretének és kialakításának köszönhetően valódi privát életteret biztosít.A telken medence, kerti ház és több pihenésre alkalmas terület is helyet kapott.A kert fenntartását saját kút és automata öntözőrendszer segíti.Itt a kert nem egyszerűen a ház körüli terület, hanem az otthon szerves része.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━⚙️ FŐBB JELLEMZŐK ÉS KÉNYELMI EXTRÁK230 m² lakótérKözel 350 m² összes használható terület2.675 m²-es parkosított telek2006-os építés, háromszintes kialakításKözel 100 m²-es nappali–étkező–konyhaFöldszinti hálószoba és fürdőszobaEmeleti hálószobák, fürdőszoba és erkélyekTélikert és teraszMedence és kerti házSzauna és fitnessrészDupla garázs, műhely és tárolókSaját kút és automata öntözőrendszerNapelemes rendszerA+ energetikai besorolás━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━HIDEGSÉG – TERMÉSZETKÖZELI ÉLET A FERTŐ-TÁJONHidegség nyugodt, zöld környezete vonzó lehet azok számára, akik szeretnének távolabb kerülni a városi nyüzsgéstől, ugyanakkor fontos számukra Sopron, a Fertő-part és az osztrák határ elérhetősége.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━KINEK AJÁNLOM?Elsősorban azoknak, akik nem csupán nagyobb házat keresnek, hanem olyan otthont, amely hosszú távon is alkalmazkodik az életformájukhoz.Ahol a család minden tagjának jut saját tér, ahol kényelmesen lehet vendégeket fogadni, és ahol a munkának, a pihenésnek vagy a személyes hobbiknak is megvan a helye.A klasszikus belső megjelenés lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja a tereket, miközben az ingatlan legfontosabb adottságai már rendelkezésre állnak.Ennek a villának az értékét a nagyvonalú élettér, a parkosított telek, a panoráma és a privát környezet együttese adja.További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő megkeresését!Hitelre van szüksége??Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!