KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ + 342 M² SAJÁT KERT KISPESTEN – FELÚJÍTANDÓ INGATLAN AZ ATTILA UTCÁBAN!Budapest XIX. kerületében, Kispesten, az Attila utcában kínálok megvételre egy különleges adottságú, összesen 91 m²-es, két külön lakrészből álló kertes ingatlant.Az ingatlan jogilag házrész, ügyvédi használati megosztással rendelkezik, így akár hitelből történő finanszírozásra is alkalmas lehet.A legnagyobb előnye a 342 m²-es, saját használatú, intim kertrész, amelyen nincs átjárás, így valóban privát teret biztosít az új tulajdonos számára.AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:✔️ összesen 91 m²✔️ I. lakrész: 63.3 m²✔️ II. lakrész: 27.7 m²✔️ 342 m² saját kertrész, átjárás nélkül✔️ mindössze 4 lakásos, kulturált, rendezett udvar✔️ két különálló lakrész – többféle hasznosítási lehetőséggel✔️ mindkét lakrész fűtése gázkonvektoros✔️ meleg vízről villanybojler gondoskodik✔️ dupla fa nyílászárók✔️ önálló pince✔️ cserépfedésű tető✔️ a tetőszerkezet nem közös, minden tulajdonos a saját része felújításáról önállóan gondoskodhat✔️ 3 × 16 amper✔️ régi elektromos vezetékek✔️ parkolás az utcán lehetséges, a telken belüli gépkocsibeállás nem megoldható Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ezért elsősorban annak ajánlom, aki saját elképzelései szerint szeretné kialakítani új otthonát, vagy olyan ingatlant keres, amelyben fantáziát és további lehetőséget lát.A két külön lakrész és a nagy, saját kert miatt akár több generáció számára, otthon + különálló dolgozó- vagy vendégrész kialakítására, illetve megfelelő átalakítás után befektetési célra is érdekes lehet.Jó adottságokkal rendelkező ingatlan, amelybe még munkát kell tenni – cserébe saját igényekre formálható.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!