Első lakásodat keresed, vagy egy könnyen kiadható, kompakt ingatlant szeretnél Budapesten?Érdemes megnézned ezt a 36 m2-es, galériás, 1 szobás lakást!A társasház az 1910-es években épült, kifejezetten jó állapotban van, folyamatosan karbantartott, újépítésű ingatlanok veszik körbe.Főbb tulajdonságok:- Észak-Nyugati tájolás,- 36 m2, 1 szoba, masszív fekvő galériával,- 3. emeleti, 3 szintes társasházban, lift nincs,- átlagos állapotban, festés szükséges,- műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva; kivéve a bejárati ajtó, annak cseréje már aktuális,- korszerű réz vezetékek,- Saunier Duval gázkazán (turbo, kb. 10 éves), lemezradiátorokkal,- klimatizált (2 éves Hisense készülék),- beépített szekrények,- saját tároló az udvarban, ahol elfér bicikli, autógumi, stb.,- közös költség 19.000 Ft,- önálló mérőórák, - átlagos fogyasztás (víz, gáz, áram): 12-16 ezer Forint/hó, így kifejezetten kis költségből fenntartható,- tehermentes, gyorsan birtokbavehető, hitelezhető,- hitellel vásárlás esetén hitelszakértő kollégám az egész folyamaton végigvezetA lakás jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor kis ráfordítással igazán hangulatos, szerethető otthon varázsolható belőle.Méretének és elhelyezkedésének köszönhetően jó választás első lakásnak, de befektetési céllal is, a jelenlegi bérlő szívesen maradna.A Béke tér közelsége miatt a környék jól megközelíthető, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek.Ha egy saját ízlésedre formálható kis lakást keresel a XIII. kerületben, ezt nézd meg velem személyesen is!***A fényképek között AI-al készült látványterv is található***