Egy jó üzlethelyiség értékét nemcsak a négyzetméter határozza meg, hanem az is, hogy kik élnek és mozognak körülötte.A Metrodom River modern, Duna-parti lakóparkjában 2 db földszinti, iroda besorolású üzlethelyiség érhető el megvásárlásra. A folyamatosan fejlődő újbudai környezet, az új lakóközösség és a modern infrastruktúra kiváló lehetőséget kínál saját vállalkozás számára, de befektetésként, hosszú távú bérbeadásra is jó választás lehet.8. sz. üzlet: 41 m29. sz. üzlet: 43 m2 + 4 m2 teraszAJÁNLOTT HASZNOSÍTÁS:• kávézó, specialty coffee shop – különösen a teraszos üzlethelyiség esetében• szépségszalon, kozmetika• esztétikai vagy egészségügyi szolgáltatás• magánorvosi vagy terápiás rendelő• pilates, jóga vagy kisebb stúdió• ügyvédi, könyvelő- vagy tanácsadó iroda• showroom• oktatási vagy fejlesztő központ• egyéb szolgáltató tevékenységKEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:A helyiségek iroda besorolású ingatlanok, az ár 27% ÁFÁT tartalmaz.10% fizetendő szerződéskötéskor, a fennmaradó 90% pedig csak az átadáskor.Ez különösen kedvező lehet vállalkozások és befektetők számára is, hiszen a vételár jelentős része csak később válik esedékessé.A Metrodom River Újbuda egyik kiemelkedő Duna-parti fejlesztése, ahol több száz új lakás, modern építészeti környezet és egy újonnan kialakuló lakóközösség teremti meg a szolgáltatások iránti hosszú távú kereslet alapját.Ha vállalkozásod számára modern, új építésű helyiséget keresel, vagy befektetési céllal vásárolnál a Duna-parton, kérd a részletes információkat, árakat és alaprajzokat.Projekt bemutatásaHazaérkezni ide olyan érzés, mintha lelassulna a világ. | átadás: 2027 tavasz | -5% rozsdaövezeti kedvezményEz az Újbudai Duna-part jelenleg több ütemben épülő, de szolgáltatásaiban legerősebb lakóparkja. Az épületben saját fitneszterem és wellness vár – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza.4 OK, AMIÉRT JÓ VÁLASZTÁS✔ belváros közeli elhelyezkedés, kiváló közlekedés✔ zöld, nyugodt környezet – valódi városi oázis✔ prémium szolgáltatások egy helyen✔ alacsony fenntartási költségekFELSZERELTSÉG (az ár tartalmazza):- Padlófűtés + fan-coil hűtés: a két legkényelmesebb megoldás, amire mindenki vágyik - Elektromos redőnyök- Érintős villanykapcsolók- Egyedi fejlesztésű Smart Home rendszer, amely saját applikációról vezérelhető (fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás)Miért válaszd ezt a különleges otthont?- Saját wellness van a házban: medence, szaunavilág, sókabin, fitnessterem – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza.- Minden parkoló töltővel: a lakópark teljesen elektromos-autó-baráttá lett tervezve, minden beálló töltésre előkészített.- A lakások 70%-ából látható a Duna és a budai hegek- Tényleg jól használható elosztás: praktikus, jól élhető, modern kialakítás a beruházótól megszokott magas színvonalon.SZOLGÁLTATÁSOK, amelyek valóban kényelmessé teszik az életetA Duna Residence-ben sokszor ki sem kell lépned, ha feltöltődésre vágysz:- modern fitneszterem- szauna és wellness funkciók- kültéri edzőeszközök- közösségi csónakház- grill- és tűzrakóhely- panorámás tető- és napozóteraszok- zárt, autómentes belső park- játszóterek, baba- és gyerekbarát terek- bölcsőde és óvoda a lakóparkon belül- pékség és kávézó a fogadóépületbenA biztonságról 24 órás portaszolgálat és ellenőrzött beléptetés gondoskodik arcfelismerő rendszerrel.Az energetikai kialakítás megfelel a kiemelkedően alacsony energiaigényű otthonok követelményeinek – ez nemcsak kényelmet, hanem hosszú távú értékállóságot is jelent.A tetőszinti panorámateraszokról a Duna, a város és a naplemente látványa tárul fel. Itt lehet igazán megállni egy pillanatra: reggel egy kávéval, délután egy könyvvel, este a fényekkel együtt lelassulva.FEJLESZTŐI HÁTTÉR – megbízhatóság, garanciávalA projekt mögött az egyik legmegbízhatóbb hazai fejlesztő áll, amely garantálja a kivitelezés minőségét és biztonságát:- Fix ár: A szerződésben rögzített vételár garantált – rejtett költségek és utólagos áremelés nélkül- 5% rozsdaövezeti kedvezmény*- Prémium minőség: Magas színvonalú anyagok és innovatív megoldások- Saját kivitelezés: A teljes folyamat egy kézben, kiemelkedő minőségbiztosítással- Teljes körű jótállás, hosszú távú elégedettséggel- Kedvező fizetési ütemezés – 10% szerződéskötéskor, a fennmaradó 90%-ot elegendő csupán az átadáskor megfizetnedAZ ÉPÍTKEZÉS AKTUÁLIS STÁTUSZA 2026.06.hóEgyre közelebb a végső formáhozA falazási munkák befejeződtek, miközben több szakági kivitelezési folyamat is párhuzamosan halad. A gépészeti alapszerelés a 13. emeleten, az elektromos alapszerelés a 12. emeleten zajlik. Az esztrich aljzat kialakítása a 11. emeletig elkészült, és ugyanezen a szinten folyik a belső vakolás is. A 10. emeleten megkezdődött a festési munkákhoz kapcsolódó glettelés. A lakások hidegburkolása a 7. emeleten tart, emellett elindult a folyosói hidegburkolatok kivitelezése is. A lakásbejárati ajtók a 4. emeletig beépítésre kerültek, miközben az épület valamennyi homlokzati felületén zajlik a homlokzatképzés.KÖZLEKEDÉS– a város kényelmévelPár lépés a folyó, esti séták a Duna-parton, nyugalom és tér – mindez anélkül, hogy lemondanál a városi elérhetőségről. A belváros autóval mindössze 15 perc, tömegközlekedéssel is gyorsan és kényelmesen elérhető. A 133E és a 103-as busz megállói egy percre találhatók, a 4-es metró Bikás parki állomása néhány perc alatt elérhető.El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges lakópark épp Rád vár! Otthon a városban. Otthon a Duna-parton.2027 tavaszán – itt kezdődik az új fejezeted.* Rozsdaövezeti kedvezmény: magyar magánszemélyek a tulajdonjog bejegyzését követően a vételár 5% ÁFÁ-ját visszaigényelhetik.----------------------------------------------------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.