Jászberény külterületén kínálunk megvételre egy 2015-ben épült, 1 414,68 m² nettó alapterületű, modern gazdasági és üzleti komplexumot, amely egy 35 618 m²-es önálló telken helyezkedik el. Az ingatlan korábban működő struccfarmként üzemelt, jelenlegi értékesítésére pedig a tulajdonos vállalatcsoportjának portfólió-átszervezése miatt kerül sor.INFORMÁCIÓK, ADATOK- Telekterület: 35 618 m²- Nettó földszint: 809,80 m² + nettó tetőtér: 604,88 m²- Teljes nettó alapterület: 1 414,68 m²- Hasznosítható alapterület: kb. 1 065 m²- Építés éve: 2015- Kétszintes épületegyüttesELHELYEZKEDÉS - JÁSZBERÉNY (ÚJERDŐ TANYA)- Jászberény külterületén, az Újerdő tanya térség- A 31-es számú főútról megközelíthető- Aszfaltozott útkapcsolattal rendelkezik- 35 618 m²-es, önálló, sík fekvésű telek.-Természetközeli környezet, amely kiváló feltételeket biztosít gazdasági és üzleti tevékenységek számára- Az udvar, amely alkalmas nagyobb járművek közlekedésére, rakodásra és parkolásra- Az épület mögött istállók és karámok találhatók, amelyek az állattartáshoz kapcsolódó infrastruktúrát biztosítják- A telek mérete lehetőséget biztosíthat a bővítésre + további funkciók kialakításáraFUNKCIONALITÁS- Korábban modern struccfarmként üzemelt, jelenleg nem áll gazdasági hasznosítás alatt- Három, jól elkülönülő funkcionális épületrészből áll: + iroda- és tárgyalóblokk,+ keltető-, bújtató- és műhelyrész,+ korcsoportok szerint kialakított istállóKényelmes munkavégzést biztosító irodák, tárgyalók és szociális helyiségek.- Korszerű keltető- és bújtatóhelyiségek.- Az épület mögött további istállók és karámok találhatók.- 604,88 m²-es, részben kialakított tetőtér, amely további hasznosítási lehetőségeket kínál.- A kialakításnak köszönhetően az ingatlan minimális átalakítással többféle üzleti tevékenységre is alkalmassá tehető. Ideális lehet:- mezőgazdasági telephely, állattenyésztési központ- logisztikai központnak- raktárnak vagy ipari telephelynek,- feldolgozóüzemnek, vállalati központnak, iroda és raktár kombinációjára.GÉPÉSZET ÉS MŰSZAKI TARTALOM- Energiatakarékos NIBE F1345 geotermikus hőszivattyús rendszer- Az iroda- és kiszolgálóhelyiségekben padlófűtés biztosítja az egyenletes hőelosztást - Komfovent légtechnikai rendszer a megfelelő légcsere és komfort érdekében- GREE klímaberendezések - 38 cm vastag falazat + 12 cm homlokzati hőszigetelés- Korszerű műanyag hőszigetelt nyílászárók- Időtálló Creaton cserépfedésű tetőszerkezet- Beépített riasztórendszer és tűzjelző rendszer- A korszerű gépészetnek és műszaki kialakításnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is gazdaságosan üzemeltethető.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért.