CSAK A MI IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ELÉRHETŐ AJÁNLAT ! Budapesten a X. kerület Hungária körúton, az egykori honvédségi lakótelepen kínálunk eladásra egy felújított 35 m2-es, 1+1 fél szobás X. emeleti panel lakást.A LAKÓTELEP KÜLÖNLEGESSÉGE, a ZÁRT PARKOSÍTOTT, körbe kerített UDVAR, ami távirányítóval működő kapuval rendelkezik és minden lakáshoz egy autóbeállási lehetőséget biztosít. KAMERA RENDSZERREL FELSZERELT, zárható gyerek játszóterekkel rendelkezik.A HÁZ a 80-as években épült, RÉSZT VETT PANELPROGRAMBAN, LIFTES, NAPELEMMEL FELSZERELT, JÓ ÁLLAPOTÚ tiszta, rendezett ÉPÜLET.A LAKÁS FŐBB ADATAI: előszoba 4 m2, fürdőszoba WC-vel 3 m2,konyha 3 m2, a nagy szoba 18 m2 és hálószoba 7 m2A HELYISÉGEK ELOSZTÁSÁT, MÉRETEKET LÁSD AZ ALAPRAJZON !MŰSZAKI JELLEMZŐK:-a lakás 2025-ben került felújításra 90 %-ban-kicserélésre került a teljes villamos hálózat-igényes zuhanyozós fürdőszoba lett kialakítva-a műanyag ablakok kétrétegű üvegezéssel készült hő és hangszigeteltek-a szobákban jó minőségű SPC padló került, és méretre készült szekrények lettek beépítve-MIDEA klíma berendezés van felszerelve a nagy szobában-a lakás másik lakással érintkező falai hangszigeteltek-több ponton záródó biztonsági ajtó van beépítve-az előszoba nincsen még burkolva ( padló előkészítve )-konyhában hiányzik a burkolat, a fali csempe és a tűzhelyIgény esetén a felújítási munkák befejezésében a tulajdonos tud segíteni, megegyezés szerint.A LAKÁS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE ALACSONY!A közös költség: 17.150 Ft /hó, ami tartalmazza a ház felújítási, valamint a fenntartási alapot és a lakás házközponti fűtés költségét is, ezen felül villany és csak vízfogyasztást fizetendő. KÖRNYEZET:A lakás távolabb van a körúttól, a jó nyílászáróknak köszönhetően csendes.Az ingatlan közelében általános iskola, óvoda, játszóterek, élelmiszerüzletek REAL,LIDL található.A közlekedés kiváló, 1 villamossal a Népliget, a stadionok, metróállomások könnyen elérhetők.Ott közlekedik 37, 37/A villamos is,és a 75 trolibusz. AJÁNLOM egyedülállóknak, fiatal pároknak, első lakásnak, befektetőknek .Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.Amennyiben felkeltette érdeklődését, VÁROM további kérdéseivel HÍVÁSÁT, ÉRDEKLŐDÉSÉT !(G.I.)