Debrecen Bayk András-kert városrészében, a Diószegi út közelében kínálunk eladásra egy 2015-ben épült, nettó 95 m²-es, könnyűszerkezetes családi házat, amelyhez mintegy 3500 m²-es, körbekerített telekrész tartozik.Az ingatlan jelenlegi elrendezése 4 szobát, egy amerikai konyhás nappalit, valamint a kiszolgálóhelyiségeket foglalja magában. A lakóteret egy fedett, fűtéssel ellátott, téliesített terasz egészíti ki, amely a hidegebb hónapokban is kiváló helyszínt biztosíthat családi összejövetelekhez vagy pihenéshez.A ház könnyűszerkezetes technológiával, cserépfedéssel épült. Fa nyílászárói hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek, fűtéséről pedig vegyes tüzelésű kazán és radiátoros hőleadás gondoskodik. A homlokzati és födémszigetelésnek, valamint a korszerű építési technológiának köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége kedvező.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a további bővítési lehetőség. A tetőtérben újabb helyiségek alakíthatók ki, az alsó szinten található tárolók pedig lakószobákká vagy akár önálló apartmanná alakíthatók. Ennek köszönhetően az ingatlan két generáció együttélésére, vendégház vagy különálló lakrész létrehozására is alkalmas lehet.A hozzá tartozó, nagy méretű telekrész gazdálkodásra, állattartásra, raktározásra, telephely kialakítására vagy vállalkozási tevékenységre egyaránt kiváló lehetőséget nyújt. A telek 31 méteres utcafronttal rendelkezik, a Diószegi út melletti elhelyezkedés pedig vállalkozási célú hasznosítás esetén is komoly előnyt jelenthet.Az épület engedéllyel épült, és az ingatlan-nyilvántartási térképen is feltüntetésre került. A művelésből történő kivonás kizárólag a gazdasági épületként nyilvántartott ház alapterületét érinti. A telek fennmaradó része művelés alatt álló, osztatlan közös tulajdonú zártkert, amely használati megosztással és kerítéssel rendelkezik.Az ingatlan nem hitelezhető, ezért elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.Amennyiben egy tágas, tovább bővíthető, többféle célra hasznosítható ingatlant keres Debrecenben, keressen bizalommal a további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban!