Debrecen Belvárosának frekventált részén, a Bajcsy-Zsilinszky utcán kiadó egy 108 m²-es, kétszintes, utcafronti iroda, 2000 után épült társasház földszintjén. Az ingatlan közel 6 méter széles üvegportállal rendelkezik, amely kiváló láthatóságot és reklámfelületet biztosít.Földszint (70 m²):- 37 m² ügyféltér, közvetlen utcai kapcsolattal- 33 m² iroda / munkatér- WC kézmosóvalPinceszint (38 m²):- 26 m² tárgyaló vagy külön iroda- Leválasztott tárolóMűszaki jellemzők:- Elektromos cirkófűtés radiátorokkal- Tavaly szervizelt hűtő-fűtő klíma- Részben bútorozott- Beépített fa szekrények- Mikrohullámú sütő és kis hűtő- Részben járólap, részben laminált padló- LED világítás az egész ingatlanban- RiasztórendszerBérleti feltételek:- Birtokba vehető: 2026. október 1.- Minimum bérleti idő: 1 év- Kaució: 2 havi bérleti díj- Nettó bérleti díj: 250.000 Ft/hó- A bérleti díjon felül a bérlőt terheli a tulajdonost terhelő adó, a rezsiköltség, valamint a 25.160 Ft/hó közös költség.Az ingatlan kiváló választás ügyvédi irodának, könyvelőirodának, pénzügyi szolgáltatónak, biztosítási irodának, egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatásnak, illetve bármilyen olyan vállalkozásnak, amely számára fontos a belvárosi elhelyezkedés és a jól látható utcafronti megjelenés.