ELADÓ VAGY CSALÁDI HÁZRA CSERÉLHETŐ – TELJES IRODASZINT DEBRECEN BELVÁROSÁBAN!Debrecenben, a Kossuth utcán kínálok megvételre egy 250 m²-es, a teljes 4. emeletet elfoglaló irodaingatlant. Kiváló lehetőség saját cégközpont kialakítására vagy bérbeadási célú hasznosításra.CSALÁDI HÁZRA CSERE IS LEHETSÉGES!Az iroda csere alapjául szolgáló értéke 175 millió Ft. Megfelelő családi ház esetén a tulajdonos legfeljebb 20 millió Ft készpénzes ráfizetést vállal, így elsősorban 175–195 millió Ft értékű ingatlanok jöhetnek szóba, egyedi megállapodás alapján.MILYEN CSEREINGATLANT KERESÜNK?Kizárólag DebrecenbenÖnálló családi házatLegalább 160 m² alapterülettelLegalább 700 m²-es önálló telekkel – nagyobb is érdekes lehetNappali + legalább 4 szobávalDupla garázzsalJó állapotban, jelentős felújítási igény nélkülIkerház és osztatlan közös tulajdonú ingatlan nem jöhet szóba. Debrecen nagyon szélső területei, például Lencztelep, szintén nem megfelelőek.AZ IRODA FŐBB JELLEMZŐI250 m² alapterületA teljes 4. emelet az ingatlanhoz tartozik12 külön irodahelyiségTágas fogadótérKözel 20 m²-es konyhaKülön női és férfi mosdóKözel 10 m²-es panorámás tetőteraszMinden helyiség klimatizált, Fan-Coil rendszerrelKondenzációs gázkazánMűanyag nyílászárókLiftes irodaházProxykártyás beléptető rendszerKIKNEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?Ügyvédi és könyvelőirodáknak – külön helyiségek a nyugodt munkához és a diszkrét ügyfélfogadáshoz.Vállalkozások cégközpontjának – a vezetőség, az adminisztráció és több munkacsoport egy teljes szinten működhet.Informatikai cégeknek és marketingügynökségeknek – elkülöníthető irodák a különböző csapatok számára.Oktató- és képzőközpontnak – tanfolyamok, konzultációk és kisebb csoportos képzések helyszínéül.Magánrendelőnek vagy terápiás központnak – a szükséges műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén.Közösségi irodának – kisebb vállalkozások és önálló szakemberek számára külön bérelhető helyiségekkel.Befektetőknek – a jelenlegi kialakításnak köszönhetően az ingatlan helyiségenként is bérbe adható, így több bérlővel hasznosítható.Családi házzal rendelkező vállalkozóknak – akik ingatlancsere révén szeretnének saját belvárosi üzleti központot vagy bérbe adható irodaingatlant szerezni.Irányár: 175 000 000 FtMegvásárolná, vagy a fenti feltételeknek megfelelő családi házat ajánlana cserére? Keressen bizalommal!Ingatlanközvetítő kollégák jelentkezését is várom: ha van olyan ügyfelük, aki nyitott erre a cserelehetőségre, szívesen egyeztetünk és megtekintjük a felajánlott ingatlant.