Új építésű, prémium ikerház eladó Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén – Újpéteritelepen!Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható, de ez bank függő, előzetes értékbecslés javasolt!Ha egy modern, energiatakarékos, magas műszaki tartalommal rendelkező otthont keres csendes kertvárosi környezetben, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, akkor megtalálta új otthonát!Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosias részén, Újpéteritelepen, csendes mellékutcában épül ez az exkluzív kialakítású, kétszintes ikerház, amely a mai kor minden műszaki és kényelmi elvárásának megfelel.Az ingatlan 137 m² hasznos alapterületű, amelyhez 223 m² kizárólagos használatú, privát kert tartozik. A kert kialakítása maximális intimitást biztosít, így ideális helyszíne lehet a családi pihenéseknek és baráti összejöveteleknek.Földszintközel 39 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal,előszoba,zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,háztartási helyiség,fedett garázs, amely egy nagyméretű autó számára is kényelmes parkolást biztosít, valamint tárolásra is alkalmas.Emelet3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba,2 fürdőszoba,tároló.A modern alaprajznak köszönhetően a nappali a családi élet központja, míg az emeleti hálószobák nyugodt, elkülönített életteret biztosítanak.Kiemelkedő műszaki tartalomAz épület korszerű technológiával, magas minőségű alapanyagok felhasználásával készül.Szerkezet30 cm-es blokk tégla főfalak,30 cm-es hanggátló lakáselválasztó fal,10 cm-es kerámia válaszfalak,22 cm-es monolit vasbeton födém,hagyományos cserépfedés.Hőszigetelés15 cm homlokzati hőszigetelés,14 cm lábazati hőszigetelés,20 cm ásványgyapot födémszigetelés.Gépészethőszivattyús központi fűtési rendszer,teljes padlófűtés,kedvezményes H tarifa,nappaliban 12,5 kW-os klímaberendezés,hálószobákban klíma-előkészítés,napelem-előkészítés.Biztonság és kényelemelektromos garázskapu,elektromos úszókapu,riasztó-előkészítés,kamera-előkészítés,modern antracit kerítés,csapadékvíz szikkasztó rendszer.Nyílászárókkorszerű műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel,földszinten elektromos alumínium redőnyök,emeleten manuális redőnyök.Igényes műszaki felszereltségA vételár tartalmazza:hidegburkolat 10.000 Ft/m² értékig,melegburkolat 6.000 Ft/m² értékig,beltéri ajtók 100.000 Ft/db értékig,csaptelepek 25.000 Ft/db értékig,mosdó és WC 50.000 Ft/db értékig,fürdőkád 100.000 Ft értékig,modern épített zuhanyzó.Igény szerint kerti csap kialakítása is kérhető.Főbb előnyök:- 137 m²-es, kétszintes családi otthon- 223 m² saját, kizárólagos használatú kert- Fedett garázs- 4 szoba- 3 fürdőszoba (2 teljes értékű + 1 zuhanyzós)- Hőszivattyú és H tarifa- Padlófűtés- Klíma a nappaliban, a többi szobában klíma-előkészítés- Elektromos kapu és garázskapu- Napelem-, kamera- és riasztó-előkészítés- Társasházi albetét, önálló helyrajzi számmal- Kiváló infrastruktúra és közlekedésÚjpéteritelep a XVIII. kerület egyik legkeresettebb kertvárosi része, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul.A közelben megtalálható:bölcsőde,óvoda,általános iskola,játszótér,orvosi rendelő,posta,pékség,bevásárlási lehetőségek.A buszmegálló néhány perc sétára található, az M0, M4 és M5 autópályák pedig percek alatt elérhetők, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.Várható átadás: 2026. IV. negyedévHa Ön egy modern, energiatakarékos, kiváló elosztású, magas műszaki tartalommal épülő családi otthont keres Budapest kertvárosi részén, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet.További információért, részletes műszaki dokumentációért vagy személyes konzultációért keressen bizalommal!