Világos, otthonos lakás Angyalföldön Budapest XIII. kerületének csendes, biztonságos részén eladó egy tehermentes, jó állapotú, azonnal költözhető társasházi lakás. Bár az ingatlan tetőtéri, felette még külön lakószint található, így a tető közvetlen hőhatásaitól mentes, kiváló hőérzetű otthon. Ideális választás első lakást keresőknek, fiataloknak, fiatal felnőtteknek, valamint a CSOK+ (OSP) feltételeinek is megfelel.A lakás főbb paraméterei:Méretek: Nettó 55,77 m² alapterület (bruttó 62,61 m²) + 6,84 m²-es erkély.Elrendezés: 2 szoba + 1 félszoba, egyedi tervezésű fürdőszoba és különálló WC.Műszaki tartalom: Külső hőszigetelés, egyedi mérésű házközponti fűtés (szabályozható, mérhető fogyasztás), klímaberendezés és redőnyök minden ablakon.Extra lehetőség: Opcionálisan megvásárolható egy tároló összesen 4,5 millió forintért.Kiváló lokáció és közlekedés:Csendes környezet: Átmenő forgalomtól mentes, nyugodt utca.Gyors eljutás: A belváros autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhető.Egyetemek a közelben: Az M3-as metróvonalnak villamossal megközelíthetőek, ennek köszönhetően a nagyobb budapesti egyetemek átszállás nélkül, gyorsan megközelíthetők.Sport, kikapcsolódás és bevásárlás:Aktív életmód: Sétatávolságra található a Tatai úti sportkomplexum (műfüves focipályák, Tatai GYM fitneszterem) és a BVSC Padel Club.Zöldövezetek: A Margitsziget és a Városliget kerékpárral vagy tömegközlekedéssel 10 percen belül elérhető.Bevásárlás: A közelben kényelmesen elérhető a Lidl, Aldi, Spar.Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a reménybeli új otthont!