CSAK NÁLUNK!Isaszeg központjához közel – kiváló közlekedés, csendes környezetben eladó egy részben felújított, önálló családi ház!Isaszeg városközpontjától könnyen elérhető, mégis nyugodt, csendes utcában kínálunk megvásárlásra egy 80,50 m²-es, 1+3 félszobás önálló családi házat, 273 m²-es telken.-------- Készpénzes Vevők jelentkezését várom! --------Az ingatlan két ütemben épült: az eredeti, körülbelül az 1960-as években készült épületrész vert falazatú, míg a későbbi bővítés tégla falazattal 1996–1999 között valósult meg. A ház tetőfedése tartós, minőségi zsindely. A födém fa szerkezetű, a padlás pakolható és a tető alatt szigetelt. Az elmúlt években jelentős korszerűsítések történtek: - A nyílászárók nagy részét 2022 és 2024 között cserélték korszerű, kiváló hőszigetelő képességű két- és háromrétegű fa nyílászárókra. - Ugyanezen időszakban az épület külső felújítása is megtörtént: a téglaépítésű homlokzat és a beépített veranda 10 cm külső hőszigetelést és új színezést kapott.- Az eredeti főfalak közel 70 cm vastagságúak, a tégla falazat pedig szigeteléssel ellátott 40 cm, ami kedvező energiahatékonyságot biztosít.- A ház villamos hálózata teljes körűen megújult, a vezetékek réz kábelekre lettek cserélve. - Rendelkezésre áll 1x32 Amper nappali áram, valamint 1x16 Amper vezérelt (éjszakai) áram, amely a villanybojler működését szolgálja.- Az ingatlanban az elektromos autó töltésének lehetősége is adott. - A vízvezeték-hálózat szintén korszerűsítésre került. A csövek flexi csővel lettek megoldva. - A fűtést FÉG típusú gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, termosztát vezérléssel. - A használati melegvizet, HAJDÚ típusú villanybojler szolgáltatja.A praktikus elrendezésnek köszönhetően a ház ideális lehet családok számára is:• előszoba és előtér• több közlekedő• amerikai konyhás nappali• szülői hálószoba• két gyermekszoba• gardrób• külön WC• fürdőszoba WC-vel• mosókonyha• garázs• fedett kocsibeálló A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, valamint a mosó-szárítógép, így az új tulajdonosnak ezzel sem kell külön foglalkoznia.A ház mellett egy utólag épített garázs és fedett kocsibeálló található, amely – a bővítéssel együtt – jelenleg nem szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan kertvárosi környezetben, aszfaltozott utcában helyezkedik el, ahol a nyugalom és a jó megközelíthetőség tökéletes egyensúlyban van.Kiváló választás első otthonnak, kisgyermekes családoknak, home office-ban dolgozóknak vagy akár nyugdíjasoknak is, akik fontosnak tartják a csendes környezetet és a jó közlekedési kapcsolatokat.A kert gondosan ápolt, nem nagy, de a munka utáni pihenéshez, piknikeséhez, vagy a gyerekeknek pont elég. Az utcáról a sok növény miatt, a privát szféra biztosított. Ha egy kényelmes, otthonos családi házat keres Isaszegen, amelybe szinte azonnal költözhet, érdemes személyesen is megtekinteni!Az ingatlan PER- IGÉNY és TEHER MENTES!JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!* Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények.* Ingyenes Hitelképesség vizsgálat.* Idő, energia és pénz megtakarítás.* Teljes hivatali ügyintézés.* Babaváró.* CSOK+* Hitel.* Megtakarítás,* és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!Videó link: http://youtu.be/W9gzCVFqQqU#nemfix3%F.M.