Kivételes lehetőség Ságvár szívében – mindössze néhány percre Siófoktól és a Balatontól!Befektetésnek, többgenerációs otthonnak vagy vállalkozási célra is kiváló választás!Somogy vármegye egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő településén, Ságvár központi részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant. A település mindössze 3 km-re található Siófoktól, így a Balaton közelségének minden előnyét élvezheti, miközben egy csendes, rendezett, családias környezetben élhet vagy fektethet be.Ságvár az elmúlt években egyre népszerűbbé vált mind az állandó lakosok, mind a befektetők körében. Kiváló infrastruktúrája, folyamatos fejlődése, valamint a Balaton és Siófok közelsége miatt az ingatlanok értéke hosszú távon is kedvező növekedési potenciállal rendelkezik.Az ingatlan egy 900 m²-es telken helyezkedik el, közel 300 m² hasznos alapterülettel, kétszintes lakótérrel, valamint az épület alatt kialakított, 4 gépkocsi befogadására alkalmas mélygarázzsal rendelkezik.A közművek rendelkezésre állnak:vezetékes víz,villany,gáz,a csatornacsatlakozás a telken belül található.Az épület korszerűsítést igényel, amely kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy egy jövedelmező befektetést.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik, így könnyedén két önálló lakóegységgé alakítható.A számos lehetőség közül néhány:többgenerációs családi ház kialakítása,két különálló lakás létrehozása értékesítésre vagy kiadásra,apartmanház vagy vendégház kialakítása a Balaton közelsége miatt,munkásszállás vagy hosszú távú bérbeadás,magánorvosi rendelő, iroda vagy szolgáltató központ kialakítása,otthon és vállalkozás egy helyen történő megvalósítása.A Balaton egész éves turisztikai vonzereje, Siófok folyamatos fejlődése és Ságvár nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedése olyan kombinációt kínál, amely ritkán érhető el a piacon. Egy ekkora alapterületű, ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan számtalan hasznosítási lehetőséget rejt magában, legyen szó saját célú felhasználásról vagy hosszú távon is értékálló befektetésről.Ha egy kiváló lokációval rendelkező, hatalmas lehetőségeket kínáló ingatlant keres a Balaton közvetlen közelében, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni!Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül