Eladó a XIV. kerületben, Zugló egyik csendes, zöld mellékutcájában egy nettó 45 nm-es, nappali + hálószobás, 1. emeleti lakás, egy 2007-ben épült, liftes és szigetelt társasházban, felszíni autóbeállóval együtt.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem igényel felújítást. A lakás és a társasház egyaránt megkímélt, folyamatosan karbantartott állapotban van, így új tulajdonosa az első naptól élvezheti az otthon kényelmét.A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI* A nettó 45 nm-es lakás nappali + külön hálószobás kialakítású, jól élhető alaprajzzal.* Nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos, a délutáni órákban természetes fény tölti meg a tereket.* A műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók hozzájárulnak a kellemes komfortérzethez.* A fűtésről egyedi mérőórás központi rendszer gondoskodik, amelyet hűtő-fűtő klíma egészít ki.* Fenntartási költsége kedvező, rezsije jól tervezhető.* A lakás műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotban van.* Kiépített riasztórendszerrel felszerelt, amely tovább növeli az ingatlan biztonságát és a lakók komfortérzetét.TÁRSASHÁZ* A 2007-ben épült társasház lifttel rendelkezik, homlokzata szigetelt.* A ház pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott.* A lépcsőház tiszta, kulturált lakóközösség jellemzi.* A belső udvarban a lakók számára kialakított játszótér található, hintával és homokozóval.* A társasház saját felszíni parkolókat biztosít a lakók számára. (kötelezően megvásárolandó)KÖRNYÉK* Az ingatlan központi elhelyezkedésű, mégis csendes, fás környezetben található.* Néhány perc sétatávolságon belül elérhető a SPAR, a Fogarasi úti Tesco, Lidl, DM, OBI, gyógyszertár, posta, pékség, éttermek és számos egyéb szolgáltatás.* A közelben óvodák, iskolák, egyetemek és egészségügyi intézmények is megtalálhatók.* A sportolni vágyók számára a Pillangó Park kínál kiváló lehetőségeket futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal.KÖZLEKEDÉS* A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perc sétára található.* Az 1-es villamos szintén gyorsan elérhető.* Több busz- és trolijárat biztosít kiváló kapcsolatot a város bármely pontja felé.* Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perc autóútra található.* A belváros és az Örs vezér tere egyaránt gyorsan megközelíthető.A lakáshoz tartozó felszíni gépkocsibeálló kötelezően megvásárolandó, ennek vételára 3,2 millió Ft.Az ingatlan kiváló választás első lakásnak, saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen a metró közelsége, a saját parkoló és a költözhető állapot hosszú távon is értékálló kombinációt jelent.Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal!