Új építésű családi ház eladó Jánoshalma külterületén – 5.087 m²-es zártkerti ingatlan, 10,5 kW-os napelemes rendszerrel!Bács-Kiskun vármegyében, Jánoshalma külterületén kínálunk megvételre egy 5.087 m² alapterületű zártkerti ingatlant, amelynek egyik művelési ága kivett lakóház és udvar, így a telken egy 2006-ban épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező lakóingatlan található. Az ingatlan csendes, természetközeli környezetben helyezkedik el, miközben Jánoshalma központja autóval mindössze 3–5 perc alatt elérhető.A földrészlet művelési ág szerinti megoszlása: 3.743 m² szántó, 400 m² kivett lakóház és udvar, 944 m² legelő és út.A telken található lakóépület 81,94 m² hasznos alapterületű**, belső galériás kialakítású, amelynek jelenlegi helyiségelosztása a következő:* 2 szoba,* konyha,* előtér,* fürdőszoba,* külön WC,* belső galéria,* fedett terasz.Az ingatlan alatt egy közel 9 m²-es pince is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas tárolásra, illetve egyéb praktikus célokra.Az épület 2006-ban épült, kiváló műszaki tartalommal és minőségi alapanyagok felhasználásával. Főbb műszaki jellemzői:* 30 cm vastag Porotherm téglafalazat,* 7 cm vastag külső Dryvit hőszigetelés,* 10 cm vastag belső válaszfalak,* 5 cm padló alatti hőszigetelés,* faszerkezetű födém,* 15 cm vastag Rockwool hőszigetelés,* cserépfedés,* körbefutó vasbeton koszorú.Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A vízellátás fúrt kútról biztosított, míg a szennyvíz elvezetése zárt szennyvíztárolóba történik.Az ingatlan egyik legnagyobb értékét a 10,5 kW teljesítményű napelemes rendszer jelenti, amely jelentősen hozzájárulhat a fenntartási költségek csökkentéséhez.A tulajdonos kiemelt figyelmet fordított arra, hogy az ingatlan jogi és műszaki dokumentációja rendezett legyen. Az épület rendelkezik a szükséges engedélyekkel, a hozzá kapcsolódó dokumentáció és térképmásolat rendelkezésre áll, így az adásvétel biztonságosan és gördülékenyen lebonyolítható.Az 5.087 m²-es telek számos lehetőséget kínál új tulajdonosának. A nagy terület ideális lehet kertészkedésre, gazdálkodásra, állattartásra vagy egyszerűen arra, hogy a természet közelségét élvezve alakítsa ki álmai otthonát.Ha olyan ingatlant keres, amely ötvözi a modern építési technológiát, az energia hatékony megoldásokat és a vidéki élet nyugalmát, miközben a város könnyen elérhető közelségben marad, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.