Szeretne egy korszerű, alacsony fenntartási költségű családi házat Budapest közelében, nyugodt, családbarát környezetben? Akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie!Alsónémedi kedvelt részén, a Liliom utcában kínálok megvételre egy új építésű, egyszintes, önálló családi házat, amely modern műszaki tartalommal, kiváló alaprajzzal és 600 m²-es saját telekkel várja új tulajdonosát.AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI✔ 600 m²-es saját telek✔ Nettó lakóterület: 100,18 m²✔ Épület összes nettó hasznos alapterület: 123,81 m² (lakótér + fedett terasz + fedett belépő)✔ Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba✔ Fürdőszoba WC-vel✔ Külön vendég WC✔ Háztartási helyiség✔ Nagyméretű terasz (21,83 m²)✔ Oldalhatáron álló beépítés✔ Várható átadás: 2026 III. negyedévMINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOMA ház építése során a korszerű technológia és az energiahatékony megoldások kerülnek előtérbe.✔ Energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer✔ Porotherm 30 X-Therm falazat, kiemelkedő hőszigetelő képességgel✔ 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés✔ 20 cm fújt habszigetelés a födémen✔ 15 cm padlószigetelés✔ Bramac cserépfedés✔ Prémium minőségű, 7 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók✔ Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón✔ Térkövezett gépkocsi-beálló✔ Igényes kivitelezés, modern műszaki megoldásokKIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSAlsónémedi folyamatosan fejlődő, családbarát település, ahol minden fontos intézmény könnyen elérhető.A közelben megtalálható:•2 bölcsőde•2 óvoda•általános iskola•gyógyszertár•posta•önkormányzat•pékségek•több élelmiszerüzletA település közbiztonságáról folyamatos polgárőri szolgálat gondoskodik.KÖZLEKEDÉSA Budapestre ingázók számára is kiváló választás, hiszen közvetlen buszjárat közlekedik a Népligethez, amely körülbelül 20–25 perc alatt elérhető.FINANSZÍROZÁSAz ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek, így ideális választás lehet azok számára is, akik szeretnék kihasználni a kedvezményes finanszírozási lehetőséget.Ha egy modern, energiatakarékos, önálló családi házat keres Budapest közvetlen közelében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Hívjon bizalommal a hét bármely napján, szívesen adok további tájékoztatást és bemutatom a projekt részleteit!