Kivételes lehetőség Komárom ipari övezetében!Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező gyártócsarnok és irodaépület együttest Komáromban. Ingatlan ideális választás gyártó, logisztikai, mérnöki, kereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozások számára, amelyek azonnal használatba vehető, modern telephelyet keresnek.Főbb adatokTelekterület: 3 447 m²Épület nettó alapterülete: 1 086 m²Gyártócsarnok: 413 m²Iroda- és kiszolgálóterület: 673 m²Csarnok belmagassága: 6 méterSzintek száma: földszint + emeletÉpítés éve: 2021Szerkezet: vasbeton váz, szendvicspanel falazatKiemelkedő műszaki és energetikai tartalom✔ 50 kW-os napelemes rendszer✔ Hőszivattyús fűtés-hűtés✔ Kiegészítő gázkazán✔ Teljes közműellátottság✔ Korszerű hőszigetelés és energiahatékony kialakítás✔ A/B energetikai szintre alkalmas épületAz alacsony üzemeltetési költségek és a modern energetikai rendszerek hosszú távon jelentős megtakarítást biztosítanak.Funkcionális kialakításA földszinten található a gyártócsarnok, raktár, áruátvevő, öltözők, zuhanyzók, étkező, tárgyaló és gépészeti helyiségek. Az emeleten reprezentatív irodák, projektiroda, showroom, vezetői tárgyaló, titkárság, szerverterem és egyéb kiszolgáló helyiségek kaptak helyet.Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi a gyártási, logisztikai és adminisztratív tevékenységek egy helyszínen történő hatékony működtetését.Kiváló lokációM1 autópálya: 10 kmGyőr: 30 kmPozsony: 50 kmBudapest: 90 kmVárosközpont: 1 km-en belülVasútállomás: 2 kmAz ingatlan aszfaltozott úton, korlátozás nélkül megközelíthető, ipari és kereskedelmi környezetben helyezkedik el.Miért érdemes megvásárolni?✅ Újszerű, 2021-es építés✅ Modern energetikai rendszerek✅ Azonnal használható állapot✅ Reprezentatív irodaterek és showroom✅ Kiváló közlekedési kapcsolatok Magyarország, Szlovákia és Ausztria irányába✅ Ideális gyártó, logisztikai vagy regionális központ számáraKomárom egyik legkorszerűbb ipari ingatlana most elérhető. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!