Debrecen egyik nyugodt, kertvárosi környezetében épül ez a modern, önálló családi ház, amely a korszerű építészeti megoldásokat, az energiatakarékosságot és a kényelmes családi életet ötvözi.Az építkezés még nem kezdődött el, így a leendő tulajdonosnak lehetősége nyílhat arra, hogy – a kivitelezés adott szakaszától függően – bizonyos belső kialakítási elemeket, burkolatokat és szanitereket saját ízlésének megfelelően válasszon ki. Ez kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy új otthona valóban az elképzelései szerint valósuljon meg.Az ingatlan 147 m² alapterületű, 394 m²-es telken helyezkedik el. Átgondolt alaprajzának köszönhetően ideális életteret biztosít családok számára. A tágas nappali mellett három külön nyíló hálószoba, dupla komfort, külön fürdőszoba és WC, valamint egy önálló garázs szolgálja a mindennapi kényelmet.A ház korszerű műszaki tartalommal készül, 12 cm-es hőszigeteléssel, hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtéssel, akadálymentes kialakítással, valamint modern építészeti megoldásokkal, amelyek hosszú távon alacsony fenntartási költséget és magas komfortérzetet biztosítanak.Ha olyan otthont keres, ahol a nyugodt környezet, a saját kert és a minőségi kivitelezés egyaránt fontos, akkor ez az ingatlan kiváló választás. Ideális családoknak, gyermekvállalás előtt állóknak, illetve mindazoknak, akik értékálló, új építésű otthont szeretnének Debrecen egyik kedvelt kertvárosi részén.Főbb jellemzők:• 147 m² lakótér• 394 m² telek• 4 szoba• Földszintes kialakítás• Dupla komfort• Önálló garázs (az ár tartalmazza)• Saját kert• 12 cm-es hőszigetelés• Hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés• Akadálymentes kialakítás• Várható átadás: az építkezés megkezdésétől és a kivitelezés ütemezésétől függ. Irányár: 114,99 millió FtIgény esetén teljes körű hitelügyintézésben és ügyvédi háttérrel is segítünk. Az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz és Babaváró hitel is igénybe vehető.Az alaprajz, a műszaki leírás és további információ kérésre rendelkezésre áll.Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, keressen bizalommal! Szívesen bemutatom a terveket és a műszaki tartalmat személyes egyeztetés keretében.Modern Detached Family Home for Sale in a Peaceful Residential Area of DebrecenThis modern detached family home is planned to be built in one of Debrecen\'s quiet and sought-after residential neighbourhoods, combining contemporary architecture, energy-efficient solutions, and comfortable family living.Construction has not yet commenced, offering the future owner the opportunity—depending on the stage of construction—to personalise selected interior finishes, flooring, and sanitary fittings to suit their own preferences. This is an excellent opportunity to create a home tailored to your individual style and needs.The property offers 147 m² of living space on a 394 m² plot. Its well-designed floor plan provides an ideal living environment for families, featuring a spacious living room, three separate bedrooms, two bathrooms, a separate WC, and a private garage.The house will be built to a high specification, including 12 cm external insulation, energy-efficient heat pump with radiant ceiling heating and cooling, wheelchair-friendly access, and modern construction solutions designed to ensure excellent comfort and low running costs for years to come.If you are looking for a home that combines a peaceful setting, a private garden, and high-quality construction, this property is an excellent choice. It is ideal for families, first-time buyers, or anyone seeking a valuable new-build home in one of Debrecen\'s most desirable suburban locations.Key Features147 m² living area394 m² plot4 roomsSingle-storey designTwo bathrooms (double comfort)Private garage (included in the price)Private garden12 cm thermal insulationEnergy-efficient heat pump with radiant ceiling heating and coolingWheelchair accessibleEstimated completion: Subject to the construction start date and building schedule.Guide Price: HUF 114.99 millionWe also provide comprehensive mortgage assistance and legal support. The property is eligible for CSOK Plus and the Babaváró (Baby-Expecting) Loan scheme, subject to the applicable eligibility criteria.Floor plans, technical specifications, and further information are available upon request.If this exceptional opportunity has caught your interest, please feel free to contact me. I would be delighted to present the plans and technical specifications during a personal consultation.Debrecen, eladó családi ház, új építésű ház, új építésű családi ház, önálló családi ház, kertvárosi ház, 4 szobás ház, földszintes ház, modern családi ház, saját kert, garázs, energiatakarékos ház, CSOK Plusz, Babaváró, prémium kivitelezés, családbarát otthon, Debrecen kertváros, eladó ingatlan Debrecen.