Biztos befektetési lehetőséget keres? Akkor feltétlenül nézze meg ezt a 2020-körül kialakított ingatlant, ami 4 db, külön bejáratú, összközműves, egy közös folyosóról nyíló, hosszútávon bérbe adott garzonlakásból áll! Ajánlott befektetőknek, akik belvárosi lokációban, több egységből álló, jól kiadható ingatlant keresnek. A négy külön garzon lehetőséget ad a bérleti bevétel megosztására, az üresedési kockázat csökkentésére és a rugalmas hasznosításra. Kifejezetten jó választás lehet hosszú távú kiadásra, diákoknak, fiatal munkavállalóknak vagy céges lakhatási célra.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:➡️ VII. kerület, Erzsébetváros kedvelt része.➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.➡️ A Városliget közvetlen közelében elhelyezkedő polgári környezet.➡️ 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.➡️ A Reiner Frigyes park 2, a Keleti Pályaudvar 5 perces sétatávolság, ahonnan a város bármelyik pontja könnyen és gyorsan elérhető.AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:✅ 1900-as években épült, 3 szintes, 48 lakásos téglaépület.✅ Homlokzata és tágas lépcsőháza jó állapotú.✅ Lakóközössége abszolút kulturált, vegyes korosztály.✅ A társasházi támogatja rövidtávú kiadást!✅ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?➡️ A 2. emeleti, 106 m2-es lakás műszaki tartalma modern és jó minőségű, átalakítása pár éve történt.➡️ 4 db önálló, összkomfortos, galériázott apartman került kialakításra benne.➡️ Az ingatlan folyamatosan hasznosított, az apartmanok jelenleg is ki vannak adva hosszútávra.➡️ A fűtésről és a hűtésről egyaránt a lakóegységekben található klíma gondoskodik.➡️ Az ingatlanban nappali és éjszakai áram mellett H-tarifás áram is rendelkezésre áll.➡️ A kialakított lakások önálló villanyórákkal (almérő) és vízórákkal (almérő) rendelkeznek.➡️ A társasház korábbi közgyűlési határozata alapján a lakás hasznosítható rövidtávú kiadással is.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:✅ személyesen,✅online személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.➡️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.➡️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.➡️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!