Belvárosi, kis méretű, önálló használatú garzon keresi új tulajdonosát elérhető áron, saját használatra, vagy kiadásra. Jó választás lehet azoknak, akik a VII. kerület frekventált elhelyezkedését keresik, de kisebb, könnyen fenntartható ingatlanban gondolkodnak. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:➡️ VII. kerület, Erzsébetváros kedvelt része.➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.➡️A Városliget közvetlen közelében elhelyezkedő polgári környezet.➡️ 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.➡️ A Reiner Frigyes park 2, a Keleti Pályaudvar 5 perces sétatávolság, ahonnan a város bármelyik pontja könnyen és gyorsan elérhető.AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:✅ 1900-as években épült, 3 szintes, 48 lakásos téglaépület.✅ Homlokzata és tágas lépcsőháza jó állapotú.✅ Lakóközössége abszolút kulturált, vegyes korosztály.✅ A társasházi támogatja rövidtávú kiadást!✅ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?➡️ A 2. emeleti, 21 m2-es garzon egy 4 lakássá alakított ingatlanban található.➡️ A lakások közös folyosóról nyílnak, használati megosztó szerződéssel rendelkeznek. ➡️ Az ingatlan műszaki tartalma modern és jó minőségű, átalakítása pár éve történt.➡️ Kis mérete ellenére a logikus elosztás és a fekvő galériás kialakítás élhető teret biztosít.➡️ A lakás folyamatosan hasznosított, jelenleg is ki van adva hosszútávra.➡️ A fűtésről és a hűtésről egyaránt a lakóegységekben található klíma gondoskodik.➡️ Az ingatlanban nappali és éjszakai áram mellett H-tarifás áram is rendelkezésre áll.➡️ Igény esetén a képeken látható bútorzat a vételár részét képezheti.➡️ A társasház hozzájárul a rövidtávú kiadáshoz, a lakásKINEK IDEÁLIS A LAKÁS?➡️ Első lakást keresőknek, fiatal pályakezdőknek.➡️ Egyetemista gyermeknek vásárló szülőknek.➡️ Vidéki vagy külföldön élőknek, akik praktikus budapesti bázist keresnek.➡️ Kisebb tőkével induló befektetőknek, akik jól kiadható, fenntartható méretű garzont keresnek a VII. kerületben.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:✅ személyesen,✅online személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.➡️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.➡️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.➡️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!