A villa 1927-ben épült, és helyi védettség alatt áll. A kerítés, a redőnyök és a homlokzati díszítések – köztük a kőrózsák – eredetiek, a házzal egykorúak, és a készítők bélyegzőjét is viselik. Ritka, hogy egy ilyen korú villa ennyi eredeti részletet megőrzött.Az előkertből és a teraszokról szép kilátás nyílik a Petőfi sétány irányába és a hatalmas, öreg platánfákra – ez a látvány tette egykor is, és teszi ma is keresetté ezt a környéket.Egy ház, négy önálló apartmanA villa két szintjén összesen négy lakóegység található, 163 nm hasznos belső területen, plusz 34 nm terasz (három terasz/erkély összesen):- A földszinten három, egy hálószobás lakás található, ebből kettőhöz külön konyha-étkező is tartozik, harmadik egy egylégteres apartman. Kettőhöz tartozik terasz is.- A tetőtéri, kétszobás apartman saját, nagy teraszával az épület kiemelkedő része, mely a Batthyány utcára és a platánfákra néz.- A felosztás ideális egy többgenerációs családnak, akik egy fedél alatt, de önálló lakásokban szeretnének élni. Az apartmanokat eddig is sikerrel hasznosították nyaraltatásra.- Bruházási célra is ideális, az apartmanokat jellemzően kiadásra is használták.Telek és kiegészítő épületek:- az 1044 nm-es telekre a hátsó utca felől gépkocsival is be lehet hajtani, minimum 4 autó parkolására van lehetőség, ebből egynek fedett beállója is van- egy különálló tárolóépület, két helyiséggel- egy különbejáratú nyárikonyha a főépületben- egy különbejáratú szerszámtároló- több, hálózati vízre kötött kerti csapKorszerűsítési lehetőségekA ház állapota tükrözi az elmúlt évtizedek gondos karbantartását, de néhány terület megújításra érdemes:- fűtés modernizálása: jelenleg két lakásban van hűtő-fűtő klíma, központi fűtés kialakítása növelné a komfortot- két helyiség padlójának cseréje vagy megerősítése, valamint egy belső fal tatarozása- néhány hajszálrepedés esztétikai kezeléseEzek a feladatok természetes velejárói egy ilyen korú ház megújításának, és lehetőséget adnak arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint, modern komfortfokozatra hozza az ingatlant – megtartva az eredeti, 1920-as évekbeli karaktert, amit a helyi védettség is garantál.Időpontot kérünk a helyszíni bejáráshoz – a ház hangulatát és a kilátást élőben sokkal jobban át lehet érezni, mint fotókon.