Kiváló lokáció, praktikus elrendezés, hosszú távon is értékálló választás!Az Etele út közkedvelt részén eladó ez a 49 m²-es, 2 különnyíló szobás lakás, amely a Bikás Park, az Etele Plaza és a 4-es metró közelségének köszönhetően saját otthonnak és kiadásra egyaránt remek lehetőség.Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, első lakásnak, fiatal pároknak, valamint befektetők számára is, hiszen elhelyezkedésének és praktikus alaprajzának köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható.A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI✔ 49 m² alapterület✔ 2 külön nyíló szoba✔ Beépített loggia✔ Külön WC✔ Kádas fürdőszoba✔ Gardróbhelyiség beépített polcrendszerrel✔ Klímaberendezés✔ Műanyag nyílászárók a nappaliban, redőnnyel✔ Parkos, zöld környezetre néző ablakok✔ Bútorozottan eladó✔ Tehermentes, 1/1 tulajdonMŰSZAKI ÁLLAPOTA társasházban a strangvezetékek cseréje már megtörtént. A lakás folyamatosan karbantartott állapotú, ugyanakkor a villamos hálózat korszerűsítése a jövőbeni tulajdonos igénye szerint elvégezhető.FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKA közös költség mindössze 16.600 Ft/hó, amely magában foglalja a társasház üzemeltetését, a felújítási alapot és a kommunális költségeket is. A víz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZETAz ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés. A Bikás park néhány perc sétával elérhető, így a környék egyszerre biztosít zöld környezetet és városi kényelmet.A közelben megtalálható:✔ Bikás park✔ Etele Plaza✔ Allee Bevásárlóközpont✔ Aldi, Spar, Tesco✔ Iskolák, óvodák✔ Játszóterek, sportolási lehetőségek✔ Gyógyszertár, posta, bankok✔ Éttermek, kávézók, üzletekKÖZLEKEDÉSA környék közlekedése kiemelkedően jó. Néhány perc sétára elérhető a 4-es metró, számos busz- és villamosjárat, valamint a Kelenföldi pályaudvar, amely gyors kapcsolatot biztosít Budapest minden pontja felé.BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!A Bikás park és az Etele Plaza közelsége, valamint a kiváló közlekedés miatt a lakás bérbeadás szempontjából is rendkívül keresett. Az ingatlan hosszú távon is értékálló választás lehet.Ha egy jó elosztású, világos, csendes és kiváló lokációval rendelkező lakást keres Kelenföld egyik legnépszerűbb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Megtekintésért várom hívását a hét bármely napján!