Eladó a 22. kerületben, Budafokon, főúton egy kisipari telephely.A telek területe: 4.600 m2A felépítmény: bruttó 2.900 m2 (földszint: 2.400 m2 + pince: 300 m2 + tetőtér: 200 m2)Nettó kiadható terület: 2.000 m2(Egy részére építhető emelet. Így bruttó 5.500 m2-ig bővíthető.)Irodák + műhelyek + raktárak.Hosszú, keskeny telek, két oldalán épületekkel, középen az úttal.Kamion is elfér, bár kicsit szűkösen.Az épületek régiek, téglából épültek, részlegesen fel vannak újítva.Jelenleg 1.400 m2 van kiadva, átlagosan 2.150 Ft + áfa m2 áron. (3.000.000 Ft + áfa/hó) - kb. a 70%-a van jelenleg kiadva.Jelenleg 14 db bérlő van.Szerződések határozatlan idejűek, jellemzően 3 hónap alatt mondhatóak fel.A bérlők átlagban 6 éve vannak itt.Jól \"legózható\" az épület, annak függvényében, hogy az adott bérlő mekkora területet szeretne bérelni.Tulajdoni lapon: kivett üzemi épületTulajdonos: magánszemélyA magánszemély egyben adja bérbe a területet a saját (csak erre létrehozott) cégének, és ez a cég adja tovább bérbe részenként. (már áfával)Az árban nincs áfa. (áfamentes)Ebben az árban a céget is meg tudja kapni az ingatlannal.