Budapest III. kerületében, a Juhász Gyula utcában eladó egy 50 m²-es, 1+2 félszobás, loggiás lakás egy panelprogramos ház 7. emeletén, a Duna felőli oldalon.Ez az a rész Békásmegyeren, amit keresnek.Nem véletlenül.Pár perc séta, és már a vízparton vagy. Reggeli kávé a loggián, este egy séta a Dunánál… akár egy „halacska” is belefér – ez már inkább életérzés, mint lokáció.A közel 5 m²-es loggia valódi plusz tér, ráadásul panorámával. A lakás elosztása átgondolt és jól élhető: nappali + két külön nyíló félszoba, külön konyha, külön WC. Akár családnak, akár kiadásra ideális.Kb. 5 éve teljes körű felújításon esett át, így nem azzal kell kezdeni, hogy mennyit kell még rákölteni. Egyszerűen működik.A ház panelprogramos, szigetelt, egyedi hőmennyiségméréssel, ami alacsony és kontrollálható rezsit jelent. Műanyag, thermo nyílászárók, redőnyök minden ablakon, rendezett lépcsőház, két lift – itt ezek nem ígéretek, hanem adottságok.A környék mindent ad:a Pünkösdfürdői strand pár perc séta, a Római-part könnyű bringázással elérhető, HÉV 10 perc gyalog, busz szinte a ház előtt. Zöld, élhető, mégis gyors kapcsolat a várossal.Kinek ajánlom?Annak, aki saját otthont keres jó helyen.Annak, aki kiadható, stabil lakást szeretne.Annak, aki nem akar felújítással bajlódni.És annak is, aki érzi, hogy a Duna közelsége nem luxus – hanem életminőség.