Keresed a tökéletes egyensúlyt a vidéki nyugalom és a modern, energiatakarékos kényelem között? Megtaláltad! Kóka közkedvelt, csendes részén, a Zöldfa utcában eladó egy kiváló elosztású, egyszintes, prémium alapanyagokból épülő családi ház.A legfontosabb paraméterek:• Telekterület: 736 m² (tágas, jól alakítható kert)• Lakóterület: 96 m²• Terasz: 18 m² (ideális családi eseményekhez, esti kikapcsolódáshoz)• 30 m2 burkolt gépkocsibeálló• Bejárati járda, épület körüli járda• Állapot: Új építésűPraktikus és tágas elrendezés (96 m²):A ház tervezésekor a fő szempont a funkcionalitás és a terek maximális kihasználása volt:• Amerikai konyhás - étkezős nappali: A ház szíve, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik a 18 m²-es teraszra.• 3 külön nyíló hálószoba (13 m2, 13 m2, 15 m2): Ideális választás családoknak, vagy akár otthoni iroda kialakítására.• Fürdőszoba: Nem kell kompromisszumot kötnöd – kényelmes káddal és zuhanyzóval is felszerelt!• Külön WC mosdóval• Háztartási helyiség (mosókonyha): Hogy a gépészet és a mindennapi teendők rejtve maradjanak.Műszaki tartalom és kiemelkedő energiahatékonyság:Ez a ház nemcsak szép, de a fenntartási költségei is minimálisak lesznek a korszerű technológiának köszönhetően:• Falazat: Teherhordó falak Viablokk téglából, a belső válaszfalak 10 cm-es Ytongból készülnek.• Szigetelés: Kimagasló hőtartás! 10 cm-es aljzatszigetelés és 35 cm-es födémszigetelés gondoskodik a rezsi minimalizálásáról.• Födém és tető: Fagerendás födém, esztétikus és időtálló antracit színű betoncserép fedéssel.• Fűtés és melegvíz: A legmodernebb levegő-víz hőszivattyús rendszer, amely minden helyiségben kellemes, egyenletes padlófűtéssel biztosítja a meleget.Miért éppen Kóka?Kóka egy dinamikusan fejlődő, mégis békés, barátságos település. Kiváló választás azoknak, akik elvágynának a főváros zajától, de nem szeretnének túl messze kerülni tőle (Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető). A közelben boltok, iskola, óvoda és minden szükséges infrastruktúra megtalálható.Ne maradj le róla! Az ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel, a modern gépészet pedig garancia a gondtalan, alacsony rezsijű jövőre.Megbízható kivitelező cég, rengeteg prémium minőségű referenciával rendelkezik és számos elégedett vevővel büszkélkedik.Részletes műszaki dokumentációért, megtekintéssel vagy várható átadással kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!Irodánk ingyenes hiteltanácsadással, CSOK Plusz, Otthon Start Program ügyintézéssel is foglalkozik.Bankfüggetlen hitelközpontunk az összes bank- és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ügyfeleink számára.Egyedi kamat- és díjkedvezmények érhetők el így központunk révén, ami a bankfiókokban nem.A teljes hivatali ügyintézés terhét levesszük a válláról, ezzel időt és energiát és pénzt spórolva meg!Hívjon még ma!