Háromszintes sorházi otthon Siófok belvárosában, saját kis elő- és hátsókerttel, napelemmel, fúrt kúttal és klímával – igazi “városi családi bázis” a Balaton közelében. Négy szoba, három fürdő, külön tárolók és jól használható terasz, csendes utcában, mégis pár perc sétára mindentől - saját részre és befektetésnek is kiváló - a szinteket akár külön bejáratúvá is lehet tenni, mini apartmanonként. Ha olyan házat keresel, ami egyszerre praktikus, költséghatékony és otthonos, ebben nagyon könnyű elképzelni a hétköznapokat és a nyári estéket is. A kis hátsó kert pedig szó szerint egy mini élet mini forrása, nagyon gazdagon, jelenleg is folyamatosan termő fákkal és ágyásokkal!Ár: 99.900.000 Ft Referencia szám: H518400 Besorolás: lakóingatlan, sorház Építés módja: tégla, 30 cmKert méret: 55 m² (előkert 18 m² + hátsó kert 37 m²) Nettó méret: 105 m² (hasznos terület: 92 m²) Bruttó méret: 129 m² (lakótér + terasz + tárolók) Belmagasság: 270 cm Szobák száma: 4 Fürdőszobák: 3 (2 kád, 1 zuhany)Külön álló wc-k: nincsTerasz: van, 8 m² Erkély: nincs Szintszám: 3 szintes (földszint + 1. szint + tetőtér) Fűtés/hűtés: modern látványkandallós gázkonvektor + 4 db hűtő-fűtő klíma, meleg víz: gázbojler és elektromos kazánÉpítés éve: 1980, teljes felújítás 2015Tájolás: DK Közút burkolata: aszfaltozott Nézet: városi + zöldre néző panoráma, csendes, mégis központi Medence, jakuzzi: nincs Szauna: nincs Pince: nincs Tároló: van, 16 m² (2 db: 5,8 m² + 10,2 m²) Garázs: nincs Nyitott beálló férőhely: nincsÁllapot - ingatlan: újszerű- ház/homlokzat állapota: jó - szigetelés: 10 cm EPS - nyílászárók: műanyag ablakok, redőny + szúnyogháló - burkolás, festés: gondozott, igény szerint frissíthető - tető: ácsolt, betoncserép, vasbeton födémKözművek - víz: bekötve + saját fúrt kút + beépített szűrőrendszer - gáz: bekötve - villany: bekötve (földkábel, 1x25A, napelem 3,5 kW) - csatorna: bekötve Helyiséglista Földszint (kb. 40 nm)- előszoba: 3 m² - mosókonyha: 3,3 m² - fürdőszoba-WC: 1,76 m² - konyha: 9,58 m² - étkező: 5,9 m² - nappali: 16,45 m² 1.szint (kb. 40 nm)- szoba: 17,5 m² - szoba: 11,07 m² - fürdőszoba-WC: 2,66 m² - közlekedő: 2,85 m² Tetőtér (kb. 25 nm)- szoba-konyha: 20,22 m² - fürdőszoba-WC: 5,1 m² Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is lehetnek, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.)Keressen bizalommal!