Érd Tusculanum városrészen, csendes aszfaltozott utcában eladó ez a nettó 102 m2 alapterületű sorházi lakás továbbá saját kertrésszel, terasszal, pincével és garázzsal. A 6 lakásos társasház 1980-ban épült, a lakást 2012-ben kívül-belül teljesen felújították a tulajdonosok.Főbb jellemzők:- téglafal + beton födém- komplett tetőcsere napelem előkészítéssel- 10 cm szigetelés és új vakolat- új villanyvezetékek és több körös részhálózatok, modern villanyóra 32A-re bővítve- modern fűtésrendszer kondenzációs gázkazánnal, a hideg burkolatokon padlófűtéssel- új vízhálózat 200 l melegvíz tárolóval, ami akár elektromosan is fűthető- az emeleten 3 db légkondicionáló- új külső és belső nyílászárók, színezett alumínium redőnyök szúnyoghálóval- kiépített ethernet és coax hálózat a házon belül- bekötött riasztóTovábbi előnyök:- nagyon alacsony a rezsi, mivel a lakás két oldalról fűtött- élhető belső elrendezés, sok beépített tároló- kiváló közlekedés: buszmegálló 2 perc, Érd-felső vasútállomás 15 perc gyalog, iskola, óvoda és a boltok 5 perc távolságon belül elérhetők- a környék csendes, a sorház lakói kedvesekA lakás beosztása a következő:Földszint (42 m2)- Előszoba (6.8 m2)- Konyha (8 m2)- Kamra (1.2 m2)- WC (0.8 m2)- Nappali (24,7 m2)Elöl 6,6 m2 terasz, alatta pince, hátul 30 m2 saját használatú kertEmelet (44 m2)- Lépcső és galéria (8 m2)- Fürdőszoba (7,7 m2)- WC (1.2 m2)- Szoba 1 (10,2 m2)- Szoba 2 (10,2 m2)- Erkély (7,5 m2)Tetőtér (16 m2)- Fürdőszoba és WC (2.4 m2)- Hálótér és dolgozó szoba és lépcsők (13,6 m2)A tulajdoni lapon 86 m2 szerepel, ez nem tartalmazza a tetőtér beépítését.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.