Vannak házak, amelyek egyszerűen csak nagyok.És vannak olyan otthonok, ahol már az első pillanatban érzed, hogy ezt nem “átlagos” életre tervezték.Ez a közigazgatásilag Kótajhoz tartozó, elhelyezkedésében azonban sokkal inkább Nyírszőlőshöz köthető prémium családi ház pontosan ilyen.Az ingatlan egy 1987 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, amely külön helyrajzi számon szerepel, így akár külön is értékesíthető a jövőben — ez nemcsak rugalmasságot, hanem komoly értéket is jelent.A ház 225 m² bruttó alapterületű, nettó hasznos alapterülete pedig 170 m², ahol a tágas, világos terek valódi otthonérzetet teremtenek.Amit ez az ingatlan nyújtani tud:- 4 hálószoba- 2 gardrób- hatalmas nappali- külön étkező- teljesen gépesített konyha- 2 fürdőszoba- 3 WC- mosókonyha- spájz- kazánház- kétállásos garázsA ház kialakítása ideális nagyobb családok számára is, ugyanakkor azoknak is tökéletes választás lehet, akik szeretik a kényelmet, a reprezentatív tereket és a nyugodt életminőséget.Az ingatlan műszaki tartalma kimagasló:✔ 44 cm-es Porotherm tégla falazat + 10 cm szigetelés✔ mediterrán cseréptető✔ vasbeton födém✔ beton alap✔ műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóvalA komfort és a gazdaságos fenntartás érdekében:- gázkazán + vegyes tüzelésű kazán- padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációjaA ház olyan extrákat kínál, amelyek valóban kiemelik a piacon:- központi porszívó rendszer- kamerarendszer- riasztó- elektromos garázs- és kertkapu- a ház vízellátása saját fúrt kútról történik, amelyhez bevizsgált, beépített víztisztító rendszer tartozik — így a rendszer nemcsak gazdaságos, hanem a mindennapi használat során is megbízható és kényelmes megoldást biztosít- 220V / 380V ipari áram – tökéletes akár műhelyhez vagy elektromos autó töltéséhez isÉs ami igazán különlegessé teszi ezt az otthont:- 5 × 10 méteres medence- parkosított, rendezett udvar- nyugodt, privát környezetEz a ház nemcsak lakhatásra alkalmas — hanem életstílust kínál.A 16 m³-es ülepítő szintén a praktikusan és hosszú távra átgondolt kialakítás része.Miért kiemelkedő lehetőség ez az ingatlan?- prémium műszaki tartalom- hatalmas, élhető terek- külön helyrajzi számos telek- medence + parkosított környezet- akár teljes bútorzattal megvásárolható- családi otthonnak és reprezentatív ingatlannak is tökéletesAz ilyen adottságú ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra — főleg ilyen sokoldalú lehetőségekkel.Ha nem csak egy házat keresel, hanem egy valódi prémium otthont értékálló környezetben, hívj most, és nézd meg személyesen ezt a különleges ingatlant!A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!