A dinamikusan fejlődő Budafok–Tétény városrészben kínálunk megvételre két külön helyrajzi számon nyilvántartott, jelenleg egyben használt építési telket, amelyek kizárólag együttesen kerülnek értékesítésre. A terület kiemelkedő adottsága, hogy igény szerint újra megosztható, így rugalmas fejlesztési struktúrát tesz lehetővé.FŐBB JELLEMZŐK • Két önálló telek, együttes értékesítéssel • Igény esetén újra osztható kialakítás • Két utcáról megközelíthető, dupla utcafront • Villany a telken belül, mindkét utcafrontról külön bekötéssel • További közművek az utcában elérhetők • Építési övezet: Lke-2/NT/3FEJLESZTÉSI POTENCIÁL Az Lke-2/NT/3 övezeti besorolás stabil, kisvárosias lakóövezeti környezetet biztosít, amely ideális választás lehet: • prémium ikerház- vagy sorházi projekthez • kisebb társasházi fejlesztéshez • exkluzív, többegységes lakóingatlan kialakításához • telekosztás utáni külön értékesítéshezA két utcafront különösen értékes adottság: lehetőséget ad önálló bejáratú egységek kialakítására, optimális telekmegosztásra, vagy akár ütemezett fejlesztési koncepció megvalósítására. A dupla villamosenergia-bekötés csökkenti az induló infrastruktúra-költségeket és gyorsítja a kivitelezés előkészítését.Az építési lehetőséget igazoló, hitelesített geológiai szakvélemény készült. 
PIACI és ÉRTÉKNÖVEKEDÉSI PERSPEKTÍVAA XXII. kerület az elmúlt években folyamatos fejlődést mutatott, különösen a családbarát, kertvárosias környezetet kereső vásárlók körében. A kiváló közlekedési kapcsolatok – belváros irányába, valamint az M0-s körgyűrű felé – tovább növelik a lokáció versenyképességét.A környék infrastrukturális ellátottsága stabil: oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások, valamint zöldterületek egyaránt könnyen elérhetők. Az ingatlan közvetlen közelében található egy hatalmas, nemrég felújított bevásárlóközpont, egy iskola és egy óvoda, könnyen elérhető egy gyógyszertár. A Kelenfölddel közvetlen összeköttetést biztosító busz megállója mindössze néhány méterre van. A dombon fekvő elhelyezkedésnek köszönhetően az autók zaja egyáltalán nem hallatszik. A budafoki városrész presztízse és élhetősége hosszú távon is biztosítja az ingatlan értékállóságát. BEFEKTETŐI SZEMPONTBÓL Ez az ingatlan ideális választás azon beruházók és fejlesztők számára, akik: • rugalmasan alakítható telekszerkezetet keresnek • két ütemben megvalósítható projektben gondolkodnak • értéknövekedési potenciállal rendelkező, stabil lokációban kívánnak fejleszteni • kertvárosias, mégis jól megközelíthető környezetben építenének prémium lakóingatlantA jelenlegi piaci környezetben a jól pozícionált, megosztható fejlesztési telkek ritkaságnak számítanak a XXII. kerületben. A két utcai kapcsolattal rendelkező, infrastruktúrával részben ellátott terület különösen kedvező alapot teremt egy átgondolt, magas hozzáadott értékű projekt számára.STRATÉGIAI DÖNTÉS, HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK – BIZTOS ALAPOKON: