A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Vizafogó városrészben, a Népfürdő utcában, a saját welness részleggel rendelkező RiverLoft Apartmanházban keresi új BÉRLŐJÉT egy remek elosztású, amerikai konyhás nappali-étkező + 1 hálószobás, 10 nm-es, dunai panorámás erkéllyel rendelkező lakás.Ritkán van kiadó lakás ebben a házban, ne maradjon le róla! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?- 6. emeleti, 47 m2-es, 2 szobás, 10 m2-es dunai panorámás erkéllyel rendelkező ingatlan.- Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC, erkély.- Kialakítása modern, elosztása logikus, az előszobában hatalmas szekrény segíti a helykihasználást.- A nappaliból és a hálószobából is van kijárat a 10 m2-es erkélyre, ahonnan mesés kilátás tárul elénk a Dunára és a budai hegyekre.- A nappalit és az előteret laminált padlóval a konyhát, fürdőszobát, a mellékhelyiséget járólappal, a hálószobát szőnyeggel burkolták.- Nyílászárók Schüco alumínium ablakok, hő és hangszigetelt, 2 rétegű üveggel szereltek.- A hálószoba ablaka elektromos redőnnyel, a nappali pedig elektromos árnyékolóval felszerelt.- Fűtése házközponti egyedi hőmennyiség mérővel, radiátoros hő-leadással, a hűtést klíma biztosítja.- A lakás hideg-meleg vízórával, illetve elektromos mérőórával is felszerelt.- A közös költség 55.000 Ft mely tartalmazza a fűtés és a víz használati díját, a szemétszállítást, a takarítást, kertészeti munkákat, a wellness és az úszómester díját is.- A bérleti díj tartalmazza a 4 m2-es TÁROLÓ és TEREMGARÁZS beállóhely használatát is.AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:- 2007-ben átadott, 8 szintes, 120 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult, igényes épület.- A társasház modern, kifogástalan állapotban van, a tulajdonosok rendszeresen karbantartják és folyamatosan fejlesztik.- Az épületegyütteshez tartozó irodaház műemléki védelem alatt áll, melyhez a társasház építészeti stílusában igazodott.- A ház lakói számára a mindennapi felfrissülést és wellness élményt a házon belülről megközelíthető saját wellness és fittness központ nyújtja.- Emellett a társasház alsó szintjén egy 1700 m2-es fitness terem is üzemel mely exkluzív, magas színvonalú szolgáltatást nyújt.- A pinceszinten és a földszinten teremgarázs beállók és tárolók, valami liftek biztosítják a lakók kényelmét.- A társasház belső részén és mellette is parkosított, zöld belső kert és park került kialakításra.- A társasházban 0-24 órás portaszolgálat működik.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- XIII. kerület, Vizafogó városrész, Népfürdő utca.- A város vérkeringésének egyik csomópontján helyezkedik el, közel a Duna parthoz.- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet.- A Dózsa György utcai M3-as metrómegálló, 5 perc sétatávolságra van.- A 15-ös és 115-ös buszok megállója 100 m távolságra van- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.- Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, általános iskola és középiskola, edzőtermek, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka.- A Duna-parti sétány és kerékpárút 50 méter, a Dagály fürdő, és az Aréna uszoda is csak pár perces séta.- A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők.- Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0 és M2 autópályákat.- A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.BÉRBEVÉTEL FELTÉTELEI:- Két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető.- Az ingatlan jelenlegi állapotában, a benne lévő bútorokkal és gépiesített konyhával kiadó.- Kisállat nem hozható és a dohányzás a lakásban nem megengedett.- Bérleti díj (350 000 Ft + ÁFA) 444.500.- Ft/ hó + rezsi.- A tároló és a teremgarázs beálló árát a bérleti díj tartalmazza.- Hosszútávra, minimum 1 évre kiadó.Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik modern otthonra vágynak Budapest egyik legjobb részén. Ha Ön is szeretne egy kényelmes, barátságos és jól megközelíthető lakás bérlője lenni, vegye fel velem a kapcsolatot és nézzük meg együtt! Várom hívását!