Ritka lehetőség! KIADÓ! Az I. kerület egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcájában a Krisztina tér vonzáskörzetében, új építésű, 3 emeles társasház 3. emeletén azonnal költözhető, gépesített konyhával felszerelt, 4 szobás, 2 fürdőszobás, teraszos, világos, napos lakás kiadó! A használatbavételi engedély már megvan, és folyamatban van az albetétesítés.A Bel-Budai környezetnek köszönhetően minden szinte karnyújtásnyira található, a Déryné bisztrótól a naphegyi Oxigén Wellness-ig, nem beszélve a környék kis delikátesz boltjairól. A MOM Park és a Mammut bevásárlóközpontok, a Déli-Pályaudvar​ és a Vérmező is​ könnyen elérhető​e​k, akárcsak a BAH-csomópont és az M1/M7 autópályák​ rávezető szakaszai​.Ez a lokáció ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi infrastruktúra között.Kis létszámú társasházban kínálunk azonnal költözhető magas műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással elkészült lakásokat, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzelfogható részlet.Ideális választás mindazoknak, akik értékelik a prémium anyaghasználatot, a kiforrott gépészetet és a hosszú távon is fenntartható megoldásokat, akár saját célra, akár befektetésben gondolkodnak.A bérléshez minimum 1 éves határozott idejű bérleti szerződés keretében 3 havi kaució és közjegyzői okirat szükséges.Az épület jellemzői:- monolit vasbeton szerkezet- Porotherm + SILKA hanggátló falazatok- 3 rétegű REHAU nyílászárók- Lindab korcolt lemezfedés- Baumit hőszigetelő rendszer- gépesített, telefonról vezérelhető automata garázskapu- parkológépes megoldásGépészet – fenntartható üzemeltetés:- mennyezeti hűtés–fűtés- egyedi hőmennyiségmérők lakásonként- geotermikus rendszer napkollektoros rásegítéssel- Stiebel Eltron központi rendszer- alacsony fenntartási költségek- lakásonként külön vízórák (hideg–meleg)- 78 nm – tágas, reprezentatív terek- nappali + 2 hálószoba elrendezés- tölgyfa parketta a lakótérben- olasz I. osztályú márvány burkolatok a fürdőben- Villeroy & Boch szaniterek- Hans Grohe csaptelepek- egyedi Cole & Son tapéta a nappaliban- külön háztartási helyiség- plafonig érő, beépített szekrények- teljesen gépesített, egyedileg tervezett konyhaKonyhagépek (beépítve):- AEG indukciós főzőlap- AEG sütő (PLUS-Steam funkcióval)- AEG mikrohullámú sütő- AEG mosogatógép- AEG NOFrost hűtő- silgránit mosogatóOpcionális tárolók és parkolóhelyek is elérhetők az épületen belül:- garázs / parkolóhelyek külön megvásárolhatók / bérelhetők- automata, telefonról vezérelhető garázskapu- parkológépes rendszerA lakók modern, helytakarékos és kényelmes parkolását a ház alagsorában garázsgépek szolgálják. A lakásokhoz emel​e​ti, valamint alagsori tárolóhelyiségek is vásárolhatók.Csendes, budai környezet, mégis gyors és egyszerű kapcsolat a város bármely pontjához:Pár perc sétára villamosok (19, 56) és buszjáratok (5, 105, 178, 210). A Budai Vár, Tabán és a Vérmező zöldterületei a közelbenAmennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, további részletekért kérem keressen bizalommal!