Óriási kirakatos, utcafronti üzlethelyiség kiadó a III. kerület frekventált részén – 332 m²Hosszú távra (minimum 4–5 évre) kiadó Budapest 3. kerületének forgalmas, jól megközelíthető részén egy 332 m²-es, földszinti, utcafronti üzlethelyiség, hatalmas üvegportállal és kiváló reklámértékkel.Az ingatlan egy Kereskedőház földszintjén található szabályos téglalap alaprajzú, jól berendezhető térrel.Főbb jellemzők:-332 m² alapterület-4,5 m belmagasság-Közel 10 méteres, impozáns kirakat-Utcai bejárat fotocellás automata ajtóval-Második bejárat az udvar felől, akár személygépkocsival is megközelíthető-Kamion beállási lehetőség-7 db beállóhely zárt, őrzött parkolóban-Ügyfélparkoló használata biztosított (nem korlátozott)-Kialakított iroda blokk: 19,11 m²-Központi fűtés–hűtés-Önálló mérőórás áramelszámolás-A nagy belmagasság és a tágas, egybefüggő tér kiváló lehetőséget biztosít kereskedelmi, bemutatótermi, szolgáltató vagy akár logisztikai jellegű tevékenységhez is.Környezet és elhelyezkedés:-Buszmegálló közvetlenül az épület előtt-Lidl és Tesco a közelben-Jól látható, frekventált lokációBérleti feltételek:-Bérleti díj: 14 EUR/m² + ÁFA / hó-Üzemeltetési költség: 7,5 EUR/m² + ÁFA / hóAz üzemeltetési díj tartalmazza:-24 órás portaszolgálat-Központi fűtés–hűtés költsége-Ügyfélparkolás-Közös területek takarítása-Szociális helyiségek, konyha- és WC-strangok használata-Építménybiztosítás-Füstjelzők éves karbantartása-Negyedéves rágcsáló- és rovarmentesítés-Szemétszállítás 0,5 m³/hó mennyiségig-ÉpítményadóNem tartalmazza:-Egyéni villany-, víz- és internethasználat-Bérel terület takarítása-Bérlői ingóság biztosításaFix dolgozói/céges parkoló: 28.500 Ft + ÁFA / hó / személygépkocsiKaució: 3 havi bérleti díjAz ingatlan azonnal bérelhető, kiváló választás stabil, hosszú távra tervező vállalkozások számára.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!