ÜZLET ÉS OTTHON EGY HELYEN? – Különleges lehetőség a Gellérthegyutcában!Eladásra kínálunk egy 68 nm-es, utcai bejáratú, utcaszintű ingatlant az I. kerület egyiklegelegánsabb részén. Az ingatlan egyedülálló alaprajzi elrendezése lehetővé teszi akereskedelmi/irodai funkció és a privát lakrész tökéletes elkülönítését.Az ingatlan felosztása és adottságai:Üzlettér / Iroda: A frontvonalban egy 24 nm-es és egy 13 nm-es világos helyiség található,amelyek 3 hatalmas utcai ablakkal néznek a Gellérthegy utcára. Ez a rész tökéletesügyfélfogadásra, bemutatóteremnek vagy irodának.Privát lakrész: Az ingatlan hátuljában egy 35 nm-es, teljesen szeparált helyiség található,amely csendes és intim. A konyha és a fürdőszoba közelsége miatt ez a rész teljes értékűlakrészként, pihenőként vagy vezetői irodaként funkcionálhat.Komfort: Házközponti fűtés, tágas terek és azonnal hasznosítható adottságok.Miért kiváló befektetés?1. Kettős funkció: Ideális olyan vállalkozóknak, akik egy helyen szeretnék tudni az irodájukat és avárosi bázisukat, de mégis elszeparáltan.2. Kiváló lokáció: A Tabán és a Krisztina tér közvetlen közelsége rangot ad bármilyen itt működővállalkozásnak.3. Hatalmas üvegfelületek: A 3 nagy ablak maximális láthatóságot és elegáns megjelenéstbiztosít az utcáról.Az ingatlan rugalmasan alakítható: legyen szó orvosi rendelőről, galériáról, ügyvédi irodáról vagyegy stílusos „work-live” studióról, itt minden adott a megvalósításhoz.