???? Új építésű ikerházfél Gyálon – modern otthon saját kerttel és garázzsal!Megvételre kínálunk Gyál csendes, családi házas övezetében egy ikerház felét, amely ideális választás családok számára.Az ingatlan egy 2 lakásos épületben található, saját garázzsal és külön kertrésszel.✨ Főbb jellemzők:• 136 m² lakótér + 201 m² saját kert• 574 m²-es telek• választható elrendezés: nappali + 3 vagy akár 4 hálószoba• beépített konyhabútor, részben gépesítve• burkolatok és beltéri ajtók szintén választhatók• A+ energetikai besorolás, H tarifás áram???? Műszaki tartalom:• levegő–víz hőszivattyús rendszer (fűtés, hűtés, melegvíz)• padlófűtés + fan-coil rendszer• okosotthon előkészítés, helyiségenkénti vezérlés lehetősége???? Minőségi kivitelezés:• monolit vasbeton alap• 30 cm-es Leier tégla falazat• Silka válaszfalak (kiemelkedő hangszigetelés)• 12 cm homlokzati szigetelés• 20 cm tetőszigetelés• korszerű nyílászárók, redőny előkészítés???? Kert & garázs:• parkosított, rendezett saját kert (a vételár része)• integrált garázs, közvetlen lakótéri kapcsolattal???? Tervezett átadás: 2026 június. ???? Miért jó választás?✔ energiatakarékos, modern technológia✔ saját igényre alakítható belső✔ nyugodt, zöld környezet✔ ideális családi otthon hosszú távra???? Érdekel? Keress bizalommal!Teljeskörű pénzügyi és jogi háttérrel segítek.