Új tulajdonosát keresi a XIII. kerület egyik legjobban ellátott részén ez a 44 m²-es, nappali + külön hálószobás, teljeskörűen felújított lakás.Azonnal költözhető, praktikus elrendezésű otthon, kiváló közlekedéssel – ideális saját célra vagy biztos hozamú befektetésként is.MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS:✅ 4. emeleti, 44 m2-es, nappali + külön hálószobás, modern ingatlan.✅ Pár évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, fiatalos színvilág és világos, élhető terek jellemzik.✅ Jelenlegi felosztása: konyha, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, 1 m² gardrób, nappali, hálószoba.✅ A magas emeletnek köszönhetően kellemes a benapozottság, az elénk táruló városi panoráma igazán hangulatossá teszi a mindennapokat.✅ Fűtését Távfűtés biztosítja egyedi méréssel, így a fűtési költség jól kontrollálható.✅ A külön WC és a gardrób apró részleteknek tűnnek, mégis jelentősen növelik a lakás mindennapi kényelmét és élhetőségét.AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI:➡️ Brutalista stílusú, csúsztatott zsalus technológiával épült, gondozott társasház.➡️ A ház anyagi helyzete rendezett, a környezete pedig jellemzően városias, szolgáltatásokkal jól ellátott.➡️ Az épület utcafronti ingatlanjaiban több üzlet/szolgáltatás is működik, ami a mindennapi ügyintézést és beszerzést különösen kényelmessé teszi.KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:✅ XIII. kerület, belső Váci út, irodai és lakóövezet határán, kiváló infrastruktúrával.✅ Kitűnő az infrastruktúra, a Lehel téri piac, a Westend Bevásárlóközpont és számos kisbolt nyújt bevásárlási lehetőséget a mindennapokhoz.✅ Könnyen megközelíthető, kiváló tömegközlekedéssel ellátott terület, a Lehel tér és a 76-os troli pár perces távolság.✅ Az M3 metró és a 14-es villamos gyors kapcsolatot biztosít a belváros, a Nyugati tér és Újpest felé is.✅ Parkolás fizetős övezetben megoldható, de a környéken több lehetőség is elérhető.✅ A Szent István park, a Duna-parti sétány, illetve kisebb belső kertek és sétatávolságra lévő parkok nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget.✅ Ideális választás, ha fontos a központi elhelyezkedés, a jó közlekedés és a városi kényelem.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:➡️ személyesen,➡️ előre egyeztetett időpontban, rugalmasan.FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK✅ Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20+ év tapasztalattal várják.✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait.✅ Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók és kedvezményes feltételek.✅ Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés.✅ Igény esetén előzetes időpont egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is.Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.