BELVÁROSI KÜLÖNLEGESSÉG, AMIBEN SOKKAL TÖBB LEHETŐSÉG REJLIK!92 m²-es házrész saját bejárattal, háromhelyiséges pincével és beépíthető tetőtérrel – otthonnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek!Szeretne a belváros szívében élni vagy vállalkozást indítani, mégis egy önálló, intim életteret keres? Olyan ingatlant keres, amelyben saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy üzleti céljainak megfelelő helyiségeit?Ez az ingatlan nem csupán egy házrész, hanem egy lehetőségekkel teli, egyedi adottságú ingatlan, kiváló belvárosi elhelyezkedéssel! AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:92 m² alapterület, jól alakítható belső terekkelKözvetlen utcai bejárat egy kis előtéren keresztülNincs közös lépcsőház, így a bejutás teljesen önálló2 tágas szobaKonyha-étkezőFürdőszoba káddal és zuhanyzóvalKülön WCPraktikus tárolóhelyiségAz ingatlan jelenleg felújítandó, ugyanakkor lakható állapotú, így akár fokozatosan, saját elképzelései és lehetőségei szerint is megújíthatja.PINCE ÉS BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR – TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK!A házrész alatt egy három helyiségből álló, téglafalazatú pince található, amelyből megfelelő kialakítással hangulatos borospince, különleges közösségi tér vagy praktikus tároló is létrehozható.A tetőtér jelenleg beépítetlen, eredeti állapotú, a gerendák és a kémény látható. Megfelelő műszaki és hatósági feltételek mellett a beépítése további hasznos területek kialakítását teheti lehetővé.BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS, MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA!Buszpályaudvar – mindössze 2 perc sétaAlba Pláza – körülbelül 3 percÜzletek, éttermek, cukrászdák, posta és a belváros szolgáltatásai – néhány perc alatt elérhetőkTovábbi előny, hogy a házrész nem osztozik közös falon a szomszédos épülettel, így még inkább megteremthető a saját, privát élettér.MIRE HASZNOSÍTHATÓ?Az ingatlan adottságai sokféle elképzeléshez illeszkedhetnek:Saját otthonnak, egyedi belvárosi hangulattalÜgyvédi irodának vagy más irodai tevékenységreRendelőnek, esztétikai vagy szépségipari szolgáltatásra, a szükséges feltételek teljesülése eseténBefektetésnek, későbbi bérbeadás céljára LAKÁSBESZÁMÍTÁS IS LEHETSÉGES!Értékegyeztetéssel beszámítható 10 emeletes panelházban található, 3 szobás lakás, a 2. emelettől felfelé!Ha Ön ilyen lakással rendelkezik, és egy különleges adottságú, sokoldalúan hasznosítható belvárosi ingatlanra váltana, érdemes megismerkednünk!Ne csak azt nézze, milyen most – képzelje el, mi mindent hozhat ki belőle!Keressen bizalommal, és tekintsük meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!