Belvárosi élettér új szinten – csend, technológia és érték egyetlen lakásbanEladásra kínálok egy 75 nm-es 3. emeleti óriás nappalis lakást, liftes házban.(Vannak lakások, amelyek megfelelnek az elvárásoknak. És vannak, amelyekhez idővel minden mást kezdünk mérni.)Lokáció és környezet bemutatása – ahol a város értéket termelA VII. kerületi Erzsébet körút Budapest egyik legerősebb lokációja befektetési és életminőségi szempontból.A Nagykörút pezsgő, mégis kiszámítható városi környezete4–6-os villamos közvetlenül a ház előttWesselényi utcai szolgáltatóövezet pár lépésreÉttermek, kávézók, üzletek, kulturális helyszínek sétatávolságbanMindennapi élet autó nélkül is teljes értékűA belváros ezen része folyamatos kereslettel bír — nem divat, hanem stabil városi infrastruktúra, amely hosszú távon is értéket tart.Ingatlan leírása – amikor a komfort valódi tartalmat kapA liftes társasház 3. emeletén található, hang- és hőszigetelt, rendkívül világos lakás egyedi hangulatot és műszaki tartalmat kínál.Tágas, közel loft jellegű nappaliKülön hálószobaHangszigetelt falak – belvárosi ritkaságKevésbé forgalmas utcára néző ablakokRejtett, burkolt 12 m²-es galériatárolóA tér kialakítása egyszerre reprezentatív és otthonos – ideális pihenésre és vendégfogadásra is.Fő műszaki paraméterek – prémium részletek, hosszú távú értékAlapterület: 75 m² +12 tárolóSzobák száma: 2Fűtés: Vaillant gáz cirkó + padlófűtésKandallókályha (ABX fa tüzelésű)AEG hűtő–fűtő klímaHang- és hőszigetelt falakDupla betörésbiztos thermo fa nyílászárókElektromos alumínium redőnyökSaját vízóraRiasztórendszer előkészítésTehermentes, 1/1 tulajdonAz ár tartalmazza a teljes berendezéstHelyiséglista – nagyvonalú térélményElőszoba – 11,6 m²Nappali – 52,4 m²Hálószoba – 15,2 m²Konyha – 5,45 m²Fürdőszoba – 5,2 m²Külön WC – 1 m²Galéria + tároló – 12 m²Ami igazán megkülönböztetiValódi hangszigetelés – ritkaság a körútonMoziszoba élmény Epson projektorral és hangrendszerrelNatuzzi bőrkanapé, prémium bútorokHidromasszázs kád és esőztetős zuhany„Csillagos égbolt” világítási rendszerAzonnal használható vagy kiadhatóÉs ami stratégiai szempontból különösen fontos: A társasházban tetőtér-beépítés és teljes felújítás várható, új panorámalifttel – ami tipikusan értéknövelő fordulópont egy belvárosi ingatlannál.Kinek ajánljukVárosi életstílust kedvelő tulajdonosnakBefektetőnek (Airbnb engedély miatt kiemelten)Külföldi bérbeadásban gondolkodóknakKreatív szakembereknek, vállalkozóknakAzoknak, akik nem átlagos lakást keresnek, hanem élményt és értéket együttAz ilyen ingatlanoknál nem az a kérdés, hogy jó döntés-e, hanem az, hogy mikor lép valaki előbb.Ha fontos Önnek a lokáció, a műszaki minőség és a jövőbeni értéknövekedés, érdemes személyesen is megnézni.További információért, alaprajzért vagy megtekintésért várom hívását – egyeztessünk időpontot még ma!Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.