Eladó egy valódi gyöngyszem Budapest VI. kerületében, a Teréz körúton!Budapest szívében kínálunk megvételre egy 44 m²-es, prémium szemlélettel felújított, jelenleg kb. 90%-os készültségű lakást. A lokáció kivételes: éttermek, kávézók, üzletek, a Művész mozi és az Andrássy út mind pár perc sétára találhatók – a város pezsgése mégis egy belső udvar csendjével párosul.A felújítás minőségeA kivitelezés során mindent újragondoltak és magas műszaki tartalommal újítottak meg:– teljesen új elektromos hálózat– új víz- és csatornarendszer– extra falszigetelés– új nyílászárók, az eredeti, gyönyörű mázas ajtó- és ablaktokok megőrzésével– megmentett, klasszikus halszálka faparkettaA burkolás és festés előkészítése megtörtént, így a végső színek és burkolatok még szabadon választhatók – az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja a tér végső hangulatát.Elrendezés és adottságokA lakás a rendezett társasház földszintjén, belső udvarból nyílik.Az átalakítás során fiatalos, jól átgondolt elosztás született:– tágas előtér– külön hálószoba gardróbbal– fürdőszoba WC-vel– világos, arányos nappaliBelmagasság:– 380 cm az előszobában, nappaliban és hálószobában– 270 cm a fürdőbenHőszivattyús hűtő-fűtő klímával felszerelt, igény szerint kiegészítő fűtőpanelek előkészítve.A lakás jelenleg bútorozatlan.Befektetés vagy saját otthon?Ideális választás saját, stílusos belvárosi otthonnak, ugyanakkor a prémium kivitelezésnek és a kiváló lokációnak köszönhetően magas bérleti potenciállal rendelkező befektetés is lehet. Vételár jelenlegi (90%-os) készültségi állapotban: 68.000.000 Ft✨ Teljesen befejezett, kulcsrakész állapotban: 78.000.000 Ft Látványterv szerinti, teljesen berendezett állapotban: 84.800.000 FtIgény esetén a kivitelező vállalja a teljes befejezést, illetve a látványterv szerinti teljes bútorozást is az új tulajdonos elképzelései szerint.Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:- ingyenes hitelügyintézés- teljes körű jogi háttér- földhivatali ügyintézés- energetikai tanúsítvány- a vevő számára az ingatlanközvetítés díjmentesIrodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!Várom szíves megkeresését!