Budapest városcentrumához tartozó VII. kerületben, Belső Erzsébetvárosban, a körút és a Wesselényi utca közelében keresi új tulajdonosát egy 158 m²-es, 4. emeleti nagypolgári lakás. Amennyiben jó adottságú, egyedi ingatlant keres központi és nagyon kedvelt környéken, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!A KÖRNYÉKRŐL:• VII. kerület, Belső Erzsébetváros legpezsgőbb városi szakasza.• Budapest belvárosának ikonikus, központi része, amely ötvözi a szórakozást, a gasztronómiát és a kultúrát.• Lendületes, városi élettel teli környék, remek infrastruktúrával és tömegközlekedéssel.• Pár perces sétára az M1, M2 metró, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és troli járat.• Tömegközlekedéssel a város bármely pontja könnyen elérhető.• Gyalogosan is kényelmesen elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges, így akár autóra sincs is szükség.TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:• Novák Ferenc tervei alapján 1894-ben épült, eklektikus stílusú, 4 szintes, liftes saroképület.• Impozáns historizáló homlokzata klasszikus szimmetriával és gazdag díszítéssel rendelkezik.• Párkányok, lizénák és míves ablakkeretezések emelik ki az épület egyedi karakterét.• Ez az épület nem csupán lakóház, hanem városképi jelentőségű építészeti alkotás. • Megőrizte nagypolgári jellegét, különleges részleteit, így ma is értékes, keresett lakóingatlanokat találunk benne.• Külső és belső homlokzata, valamint a lépcsőháza egyaránt kiváló állapotú.• A társasház műszakilag is gondozott, teljes tetőszerkezetét kicserélték.• Lakóközössége nyugodt, vegyes korosztályú.LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:• 4. emeleti, 158 m²-es, világos és tágas terekkel rendelkező, igazi nagypolgári lakás.• Felosztása: előszoba, közlekedő, 46,8 m²-es nappali, 2 hálószoba + dolgozószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség.• Tájolása délnyugati, belvárosi panorámával rendelkezik, belmagasság 3,7 m, a tágas és világos terek nagypolgári életérzést biztosítanak.• Nagy nyílászáróinak, a széles utcának és a tökéletes tájolásnak köszönhetően rendkívüli fényviszonyokkal rendelkezik.• A homlokzaton egy eredetileg a lakáshoz tartozó, ma befalazott ablak is található, amely statikailag visszaállítható, megnyitásával a térélmény növelhető.• A hatalmas nappali sarkában kiugró, teljes üvegezéssel rendelkező erker tökéletes olvasósaroknak, pihenőhelynek.• A vizes helyiségek állapota jó, a lakás többi része korszerűsítésre vár.• Fűtése gázcirkó, a hő-leadást radiátorok biztosítják.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:• Személyesen,• Online - személyes bemutatással.FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:• Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.• Önnek nincs más dolga, mint beszélni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatok közül kiválasztani a hosszú távon legmegfelelőbbet.• Szakértőink 20+ éves szakmai tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start ügyintézéssel várják Önt.• Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres, mindenképpen érdemes megnéznie!Érdeklődés esetén várom hívását a hét minden napján!