Marcaliban, a Balaton déli partjától mindössze 13 km-re kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, két külön bejáratú lakrészből álló, masszív téglaépítésű családi házat. Ideális választás többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek.3% Otthon Start igénybe vehető!Az összesen 5 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan tágas tereket és jól alakítható helyiségeket kínál. A környék csendes, biztonságos és családbarát. Marcali jól ellátott város, közelben üzletekkel, szolgáltatásokkal, a központ néhány perc alatt elérhető. A fűtést vegyes tüzelésű kazán, gázkazán és 2 cserépkályha biztosítja, így hatékony és rugalmas energiahasználatot tesz lehetővé.Főbb jellemzők:• 1975-ben épült, masszív kétszintes téglaépület• Tetőtér igény szerint beépíthető• Ingatlan-nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület• 2 külön bejáratú lakrész: Lakóház pincével és kazánházzal és önálló apartman/vendégház• Fa nyílászárók, a konyhában és nappaliban új műanyag ablakok• Az apartmanban műanyag nyílászárók találhatók• Központi fűtés vegyes tüzelésű és gázkazánnal, plusz 2 cserépkályhaHelyiségek és elosztásSzuterén (40 nm): műhely / kazánház, pinceLakószint: előtér/lépcsőház, konyha, spájz, teraszkapcsolatos nappali, fürdőszoba, külön WC, 3 külön nyíló hálószobaTetőtér: beépíthető, további bővülési lehetőségÖnálló apartman (30 nm):konyha / étkező, szoba, fürdő / WCTelek és udvar: • 686 nm gondozott, teljesen körbekerített telek• összközműves (víz, villany, gáz, csatorna)• több melléképület: műhely, nyári konyha, fatároló, ól• térkövezett gépkocsibeálló• 14 nm területű garázs• Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető• A bútorzat külön megállapodás szerint elérhetőMarcali a Balatontól 13 kilométerre délre található fejlődő kisváros , a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A környék csendes és biztonságos, ideális környezetet teremt a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban. A környék adottságai is figyelemre méltóak, hiszen számos bolt (Aldi, Lidl, Spar,Tesco, Rossmann, DM) szolgáltatás és szórakozási lehetőség áll rendelkezésre, így az itt élők és dolgozók számára minden szükséges kényelem adott. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy igazi otthon lehetősége, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját terét.Megtekintéssel és további információval kapcsolatban szívesen állunk rendelkezésére. Az adatok tájékoztató jellegűek