Eladásra kínálok Lipótvárosban a Veres Pálné utcában, egy 67m2-es, jelenleg két külön bejárattal rendelkező, 1+2 szobás lakásoknak kialakított otthont, amely könnyedén újból egybenyitható.A társasház az V. kerület belvárosi városrészében, a Váci utcától 100m-re helyezkedik el, a Kálvin tér és a Fővám tér szomszédságában. A környéket az impozáns történelmi épületek és hangulatos mellékutcák jellemzik.Az ingatlan kiváló elosztású, udvarra néz, így nem zajos, és lifttel könnyen megközelíthető. A 67m2-es ingatlan jelenleg két egységgé van felosztva, azonban a mérőórák nincsenek különválasztva. A kisebb lakás-rész 17 m2-es plusz 4m2-es fekvőgalériával rendelkezik. Egy külön fürdő és egy konyhafülke is kialakításra került.A nagyobb lakás, 2 hálószobával, fürdővel és külön konyhával rendelkezik.Kialakítás:- 1. Nappali, hálószoba, konyha-előszoba, fürdőszoba-wc - 2. Lakószoba, fekvőgaléria, fürdőszoba, konyhafülkeÁllapot:Az ingatlan felújított állapotban van, de igény szerint átalakítható.Költségek:- villany, víz, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!)- közös költség: 10.450 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ekA lakásról:- második emeleten található- 340 cm belmagasság- ÉNY-i tájolású- ablakai csöndesek, dupla rétegű műanyag nyílászárók, és bejárati ajtók- cserélt villany és vízhálózat- felcsiszolt parketta- bútorok és berendezések megegyezés kérdése 1. lakrészben: -konyha kombinált gáztűzhellyel, hűtőszekrénnyel és cserélt konyhabútorral rendelkezik- fürdő zuhanyfülkével, toalettel, mosógéppel, villanybojlerrel rendelkezik- fűtés gázzal működő cserépkályhával történik2. lakrészben:- hálószoba járólappal és egy fa galériával- konyhafülke hűtővel és mikróval, cserélt nyílászáróval- fürdőben zuhanyfülke, mosógép, villanybojler- fűtés elektromos hősugárzóvalA házról:- az épület belső + külső homlokzata megújult- a belső udvar és a lift is fel lett újítva- fedett biciklitároló is van a társasház udvarán- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenesKörnyezetAz ingatlan belváros szívében helyezkedik el, minden könnyen megközelíthető. A leggyakoribb, az az éttermek, kávézók, szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek.Legközelebb a 47-49-es villamosok és a 16-os busz, valamint a 3-as és 4-es metró érhetőek el.Az ingatlanon ~61M Ft jelzálog van, amely eladáskor lesz vegtorlesztve, de birtokbaadásra tehermentes lesz az ingatlan.Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.