Eladásra kínálunk egy nappali + 2 szobás, nettó 60,15 m² alapterületű ingatlan, amihez tartozik egy 3,98 m²-es erkély, illetve egy 15,52 m²-es terasz is.A teraszon egy beépített, 1,4 m²-es tároló is helyet kapott.A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Az alaprajzi kialakítás kiemelkedően praktikus! A lakást tágas és világos terek jellemzik, a nappali konyharész kellően elszeparált és a 2 hálóteret tökéletesen elválasztja egymástól, megmarad az intimitás!Mindkét hálószoba rendelkezik külön erkéllyel, de a nagyobb méretű terasz a nappaliból is megközelíthető.MŰSZAKI TARTALOM- Új építésű, AA++ energetikai besorolású lakás- Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés- 3 rétegű nyílászárók verhetetlen hangszigeteléssel- Biztonsági ajtó, riasztó előkészítéssel- Modern, egyedi konyhabútor beépített gépekkel- Erkély dunai kilátással + beépített tárolóval- Teljes értékű hálószobák franciaággyal, beépített gardróbokkal- Teljesen felszerelt fürdőszoba- Előtér tágas gardróbszekrénnyel- Dupla lift, teremgarázs lifttel elérhetőA LAKÓPARK számos szolgáltatással rendelkezik:-rövidesen kivitelezésre kerül egy híd, amelyen keresztül a lakóparkból KÖZVETLENÜL átsétálhatunk a Hajógyári-szigetre!-ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben-mozgásérzékelős világítás, napelemes padok- telefontöltési lehetőséggel-Gyalogosan elérhető a Hajógyári-sziget-Kávézók, pékségek, Pilates stúdió a lakóparkon belülKözkedvelt lokáció:A Waterfront City új, dinamikusan fejlődő városrésze kiváló közlekedéssel és nyugodt környezettel ötvözi a belváros közelségét.A tömegközlekedés szempontjából5 perc séta a Filatorigáti HÉV-megállóhoz (H5), amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány téri M2-es metróval és a belvárossalÓbudai Rendelőintézet a közelben: Az 1-es villamos áll meg itt, amely a belváros északnyugati irányába közlekedik. A közelben továbbá számos buszjárat is elérhető, amelyekkel könnyen megközelíthető a belváros.OPCIONÁLISAN GARÁZS ÉS TÁROLÓ IS VÁSÁROLHATÓ AZ INGATLANHOZ, MELYEKNEK EGYÜTTES ÁRA 15 MFT.Saját célra is tökéletes választás, azonban befektetők figyelmébe is kifejezetten ajánlom, mivel magasabb bérleti díj realizálható.Irodánk a lakóparkban található, így szívesen segítünk a bérbeadásban is, a lakás rugalmasan megtekinthető!Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.