Ritka ajánlat Zugló frekventált részén! A Varsó utcában, mindössze egy megállóra a Bosnyák tértől, eladó egy jó állapotú, világos, nettó 33 nm + 10 nm álló galériás üzlethelyiség. Nagy üvegportálja és tágas eladótér kialakítása miatt bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységhez ideális. Az ingatlan jelenleg üres, a kiürítés előtt függönyboltként funkcionált.Az üzlet főbb jellemzői:- nettó 33 nm +10nm galéria,- utcafronti fekvés, nagy üvegportál és kirakat – kiemelkedő láthatóság!!- belmagasság: 3,9 méter, - galéria: állógaléria irodai funkcióval (teakonyha, íróasztal, szekrény), - tágas, jól alakítható nettó 33 nm-es eladótér- fűtés: gázkonvektor, - egyedi villanyóra, vízóra és gázóra – minden az üzlethelyiségben található, - az üzlet azonnal birtokba vehető✔️ Széleskörű hasznosítási lehetőség: kereskedelem, szolgáltatás, iroda, bemutatóteremA környék:A Varsó utca Zugló egyik csendes mellékutcája, közvetlenül a Thököly út vonzásában. A közlekedés kiváló: több busz- és villamosmegálló pár perc sétára elérhető. A Bosnyák tér közelsége biztosítja a folyamatos gyalogosforgalmat, így az üzlethelyiség nemcsak könnyen megközelíthető, hanem a környék élénk kereskedelmi élete miatt üzletileg is kiemelten vonzó.✨ Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! ✨Akár saját vállalkozását indítaná itt, akár befektetésben gondolkodik, ez az ingatlan biztosan értékálló választás lesz.Rugalmasan tudom mutatni, kulcs nálam!Kérdés és megtekintés esetén hívjon bizalommal! Várom megtisztelőívását a hét minden napján!