FELÚJÍTOTT, MÁSFÉL SZOBÁS LAKÁS A XII. KERÜLETBENXII. kerület frekventált részén eladó egy 34 m² alapterületű, másfél szobás, igényesen felújított 3. emeleti lakás. Világos, jól kihasználható, arányos terekkel rendelkezik, konyha étkezősarokkal, tágas nappali, kis hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba.A közelmúltban teljes körű műszaki felújításon esett át:- villanyvezetékek cseréje,- vízvezetékek cseréje,- aljzatbetonozás, padlócsere,- nyílászárók felújítása,- korszerű elektromos fűtőpanelek, valamint- hűtő-fűtő klímaberendezés beépítése.Az ingatlan egy három emeletes társasház harmadik emeletén található, jelenleg lift nélkül. A lakás egyedi, minőségi bútorokkal szépen berendezett, a beépített bútorok az ár részét képezik. A nagy, 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően akár galéria kialakítására is van lehetőség. A lakáshoz tartozik egy saját száraz, zárható pincei tároló is.BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGA lakás méretének és elhelyezkedésének köszönhetően hosszútávú, értékálló befektetés. Továbbá a közeljövőben lehetőség nyílik a lakás felett található padlástér megvásárlására , amellyel az ingatlan további kb. 40 m²-rel bővíthető, így hosszú távon ideális lehet akár nagyobb otthon kialakítására is.HISTORIZÁLÓ ÉPÜLETA ház Reiss Zoltán építész tervei alapján épült 1906-ban, eklektikus stílusban. A lakóközösség nagyon jó, a társasház folyamatosan végez felújításokat, a teljes villany- és gázvezeték hálózatát cserélték, valamint a tetőt is felújították. Jelenleg a belső homlokzat javítása zajlik, tervben van egy társasházi lift beépítése is.KIVÁLÓ LOKÁCIÓA környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik – az utcában található pékség, hentes, zöldséges, gyógyszertár és Príma üzlet is, mindössze pár perc sétára.A Budai Vár 10 perc, a MOM Park 5 perc, míg a Déli pályaudvar és a 2-es metró megállója szintén 10 perc sétával elérhető.Tömegközlekedés:– 17-es, 59-es, és 61-es villamos,– 105-ös buszmegállói 3 perc gyaloglással elérhetőek.