A Balaton felvidék egyik legszebb részén, Monoszlóhoz tartozóan, a Hegyestű lábánál eladó ez a több mint egy hektáros nagy terület, amely több helyrajzi számon nyilvántartott, de összevonható, sőt osztható.Ez a full panorámás terület a Balaton-felvidéki Nemzeti Park egyik legszebb részén a Káli-medence kapujában helyezkedik el, és örök panorámával bír úgy a Tanúhegyek, mint a Tihanyi-félszigetre.Adottságaiból adódóan mivel délkeleti fekvésű és enyhén lejtős, így soha nem vehetik el a panorámát, és a látvány amit majd Ön tapasztal, elvehetetlen.Az ingatlan összevonható, majd kettéosztható, így akár családok, baráti társaságok is együtt élvezhetik a látványt, és a medence hangulatát együtt élhetik át.Az ingatlan besorolása Mk-1 övezetű, ahol a kertészeti termelést, szőlőművelést, feldolgozást, tárolást, bor árusítást szolgáló épületek, présház vagy földdel borított pince és szakrális építmény helyezhető el. Itt, az Mk-1 övezetben kizárólag a táji, természeti környezettel harmonizáló épületek helyezhető el ahol a beépíthető telek legkisebb területe: 5000 m2, telek legkisebb szélessége: 16 més a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 2 %, valamint a terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke is 2%.Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 4,0 méter és a beépíthető bruttó alapterület legnagyobb mértéke: 100 m2.A területre érvényesek a Balaton-törvény rendelkezései, mint általában a Balaton-Felvidéktöbbi településének külterületeire is. A cél a Balaton-Felvidék egyedülállóan szép tájképénekmegőrzése.Az enyhe lejtésű birtok összesen 12.905 m2, szőlő, erdő, legelő, szántó besorolású, de együttes és megosztva is bármilyen célra felhasználható, lehetőséget biztosít egyminden igényt kielégítő, a tájhoz illeszkedő épület megépítésére, hiszen a terület nagy része szőlőművelés alatt áll, Chardonnay telepítéssel.A Chardonnay egy sokoldalú és világszerte elterjedt fehérborszőlő fajta, melynek bora jellegzetes ízvilággal és aromákkal rendelkezik. A bor textúrája krémes, íze összetett, és gyakran magas alkoholtartalommal bír. Az éghajlattól és a borkészítési módtól függően változatos stílusokban jelenhet meg, a friss, gyümölcsös változatoktól a testes, hordós érlelésű borokig. korán érő fajta. E szőlőfajtára jellemző, hogy bogyói kicsik, gömbölyűek, zöldessárgák, de vékony héjúak, a termés mennyisége közepes, de a cukortartalma magas, így jó minőségű borok készíthetők belőle.Nos? Úgy gondolom, hogy egy kiváló befektetési lehetőséggel jövök kedves leendő vásárlómnak, keressen meg, és akár mind a négy megközelítési irányból is bemutatom Önnek ezt a csodás területet.Várom megtisztelő hívását!